购房是买现房还是期房？

　　1.期房和现房各有利弊，期房一般比现房划算，并且如今盖的期房整体上说比过去的房子从制定到建设各领域都要好。但期房有不稳定要素，一般得2年以后才可以交房，时间长，并且交付时有可能会出现跟房地产商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾楼，白交了钱还住不了房子。

　　2.现房能立即去当场看房子，优点和缺点一目了然，如果是尾房(一些房型差点儿的)，价格能划算些，如果是好房型，价格会贵些。假如房地产商信誉度高，一般交房后没多久就能办出房产证。

      因此，买期房还是现房得看你急不急着住，如果是心急住(例如完婚，孩子上学)，买现房比较好。买现房一定要去房管所弄清楚房子是否有抵押或一房多卖。

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