这10个买房冷知识，你都知道吗？
2022年07月19日 09:03
来源：房产超市网
[导读]从前三季度来看，“救市”政策频发，央行也多次降息降准，一线城市、部分二线城市（库存去化周期在15个月以下的城市，比如南京、苏州、南昌等城市）楼市需求政策刺激之下开始集中释放，楼市基本面好转，价格也趋于坚挺。如果你打算买房，不仅要看清楚当前的
从前三季度开始，救市政策频发，央行也多次降息下调存款准备金率。在一线城市和一些二线城市（库存去化周期小于15个月的城市，如南京、苏州、南昌等城市）房地产市场需求政策的刺激下，房地产市场基本面有所改善，价格趋于强劲。如果你打算买房，你不仅要了解当前的房地产市场情况，也要读懂这10个买房冷知识，收藏起来慢慢看吧。
1、
民用住宅建筑所有权年限为70年，商品房所有权年限为40年，工业建筑所有权年限为50年。
2、
在国家有关房地产法律法规中，没有意向金，要么是定金，要么是保证金。
3、
选择户型至少需要以下图纸：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、
低层为一至三层，多层为四至六层，小高层为七至九层，高层为十层以上。
5、
不要以为九到十一楼好，这是阳光最强的地方，其实是扬灰层。
6、
大多数人在买房时都会有一些区域，比如阳台。阳台分为封闭式和半封闭式。封闭式阳台应全部计算面积，半封闭式阳台只计算面积的一半。半封闭式阳台越多，**就越高。
7、
别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
8、
每个人买房所支付的保险费实际上可以打八五折，很多保险公司都可以给你打折。
9、
房屋净高是指从下层地板表面或上层表面到上层地板下面的距离。
10、
住宅开间，是指房屋内一面墙皮与另一面墙皮的实际距离。
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