成都新建商品房“交房即交证”办理流程公布

　　近日，《成都市实施新建商品房交房即交证改革试点工作实施方案》(以下简称《方案》)印发。该计划已经生效，有效期为2年。根据《方案》，成都市市域范围内，自《方案》实施之日起取得《商品房预售许可证》的新建商品房项目，可申请“交房即交证”服务。

　　此外，成都还将依靠“区块链+不动产登记”系统，增加了多测合一成果、并联竣工验收等应用场景，促进了房地产首次登记零材料的验收。实现商品房销售合同备案信息、纳税申报和纳税信息、维修资金存款信息、房地产登记信息的实时交换和共享。逐步实现身份证明信息、婚姻登记信息、人口户籍信息等部门间信息共享。规划和自然资源部门将加强与水、电、气、信息等主管部门的联系，"交房即交证"同时，为群众提供水、电、气、网络、电视等开户联动服务。

　　同时，成都将全面实施预告登记：新商品房全面实施预告登记，房地产登记服务扩展到开发企业，预售商品房合同备案可同时申请预告登记，预售商品房合同备案后规划和自然资源部及时完成预告登记，实现预告登记。在申请预告登记时，可以同时申请商品房预告登记到所有权登记、抵押预告登记、抵押预告登记到一般抵押登记。