年轻人的租房新主张 通过视频直播、全景拍摄“云租房”

　　受疫情影响，通过视频直播，VR虚拟现实技术，3D全景拍摄等云租赁模式已成为年轻人租赁的新主张。所有的房屋搜索、观看和签署都在云上完成，方便高效。在这方面，业内人士表示，云租赁不仅为租户提供了便利，而且也存在一定的风险。

　　25岁王然通过人才市场成功申请了山西综合改革区的一家科技公司。由于入职时间紧，王然选择了云租赁。他下载了各种租赁平台APP，选择照片中看起来更令人满意的房子，然后联系房屋经纪人进行沟通，并通过视频电话云看房子。仅仅两天后，王然就找到了房子，完成了合同。入住后，王然对这所房子非常满意。在他看来，在互联网时代，一切都应该谈论效率。与其跟随房东和中介到处跑，不如先在手机上看。如果你认为图片不够直观，你也可以通过视频观看，甚至直播模式，这大大节省了劳动力和时间成本，租房也不再费时费力。王然说。

　　我市从事房屋中介的马盛强表示，近两年来，智能租赁需求持续上升。他经常用手机直播其他地方租户的视频。在马盛强看来，云租赁和线下租赁本质上没有区别，但一个是带租户一起看，另一个是通过手机和租户一起看。云租赁为租户提供了另一个更方便的渠道。

　　云租赁比线下租赁有更多的屏幕，也有更多的风险。在采访中，一些租户表示，云租赁也有很多不确定性，如房屋周围的环境，下水道是否有气味等问题，应该是租赁的考虑范围。因此，云租赁应该看到更多关于房屋信息板上的评论，你也可以使用地图搜索所选社区附近的周围情况。此外，我们应该向中介机构咨询更多的细节，并保留咨询问题的聊天记录。

　　一些法律人士提醒说，云租赁可能存在线上和线下感知差异，也存在对物业配套设施等周边环境缺乏了解和隐蔽工程缺陷的风险。建议在云租赁过程中，加强证据保留意识，最好在签订合同前离线查看房屋，及时发现房屋可能出现的问题。此外，在网上沟通时，应注意个人信息保护。