房产知识
认筹时交的认筹金能够退吗
2020年06月25日 06:19:00 来源：房产超市网
[导读]认筹时交的认筹金能够退吗。大多数新楼盘在宣布新房开盘前都是有一个认筹主题活动，购房者参加认筹就等于一种提早预订，一般都需要交一笔认筹金。
认筹时交的认筹金能够退吗
在沒有签署一切条文协议书的情况下，认筹因不具有法律效应，因此购房者在认筹全过程之中所缴纳的认筹金或诚意金是能够退回的。认筹签署条文时要看清，倘若购房者未来因为本人原因已不买房，认筹金是否会退回;也有是不是认可立即将认筹金变为订金的个人行为，假如彼此有协议书承诺为“订金”，则可依照合同书所承诺实行，那也就不可以退认筹金了。
购房认筹的流程
现阶段购房认筹普遍的有三种流程：先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号另外开展。
1、先排号再认筹
(1)新房开盘前，开发商宣传策划新楼盘，吸引住购房者到售楼部;
(2)有意愿的购房者，立即联络业务员;
(3)开展排号(给购房者一个数据号码牌);
(4)申请办理认筹办理手续：购房者交诚意金，开发商给收条(协议书);
(5)等候新房开盘;
(6)明确购房方法(摇号申请或依照排号次序)
2、先认筹再排号
(1)新楼盘在新房开盘前，开发商宣传策划新楼盘，吸引住购房者到售楼部;
(2)购房者如果有买房意愿，能够联络业务员;
(3)随后业务员会给购房者申请办理认筹办理手续：购房者交诚意金，开发商给收条(协议书);
(4)开展排号(给购房者一个数据号码牌);
(5)等候新房开盘;
(6)明确购房方法(摇号申请或依照排号次序)
3、认筹排号另外开展
(1)新房开盘前，开发商宣传策划新楼盘，吸引住购房者到售楼部;
(2)购房者有意愿，联络业务员;
(3)申请办理认筹办理手续：交诚意金，开发商给收条(协议书)，此外，开展排号(给购房者一个数据号码牌);
(4)等候新房开盘;
(5)明确购房方法(摇号申请或依照排号次序)
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