卖房如何避免被骗？根据中介公司卖房的流程是什么？
将会很多人会由于本人的原因而把自己的房屋给卖出，假如说要想更强的卖房子，那么还是需要寻找中介公司，那样才可以了解卖房的流程，防止受骗上当，可是无论如何人全是还是应当要多防一些的，卖房如何避免被骗是需要了解，并且针对根据中介公司卖房的流程是什么也是应当要把握。
卖房如何避免被骗？
一、房屋估价。建议价格前先去一些大中介公司掌握市场行情，多多的资询技术专业人事部门或多种渠道掌握市场行情走势，依据本身具体情况交互后决定一个有效价格。提早做价格的目地是以便在讲价的全过程中为自己留出一定的室内空间空间，此外价格是以一个旁敲侧击的价格满足客户需求的反映情况以供价格调整提前准备。
二、选择有资质证书大中型的房子中介公司。挑选一家诚实守信靠谱的有资质证书的中介公司是十分关键和必需的，它是做为确保交易安全性的前提条件。房产中介组织 的资质证书这种是由北京建设联合会审核，您可以向本地市建委查寻。
三、与中介公司签订合同开展售卖。各层面提前准备类似的状况下，与中介公司签订合同，讲房子开展售卖。签协议书时一定要留意，所有权资格证书正本务必由产权人拥有。由于在授权委托中介公司开展房子交易的全过程中，许多中介公司通常以便捷代理商为由规定屋主把房子所有权资格证书交到中介公司委托存放，这一点对售房人是极其不好的，假如再交易全过程中一旦商家和中介公司产生不能调整的纠纷案件，中介公司通常会勾住产权证不还。
根据中介公司卖房的流程是什么？
一、售房者带上好房产证、身份证件等有效证件，前去中介公司申请办理售卖挂牌上市办理手续；若有购房者向中介公司表明要想看楼，中介公司会带他现场看楼；
二、购房者明确购买，付款一定金额的意向金，并明确提出购房条件，随后根据中介公司与售房者交涉；彼此达成协议后，买卖方与中介公司签署三方居间合同，售房者签名扣除订金，并承诺买卖协议签定时间；
三、买卖方在中介公司的机构下签署房产买卖合同书；售房者若仍在按揭贷款中，先要前去金融机构结清贷款，并到交易关键销户抵押；
四、购房者向金融机构申请办理贷款；金融机构审核根据，买卖方到房地产交易关键开展产权交易产权过户；中介公司领到新产证，并将抵押所有权证交付金融机构；
五、金融机构将购房者的贷款放到售房者特定的帐户；售房者拿房，并帮助购房者申请办理其他产权过户办理手续。
卖房如何避免被骗，上边为您详细介绍的防诈骗方法，想来全是给您产生了挺大的协助吧，不必只图便宜，不必只看价格，那样一般状况下都不容易被骗的，并且关于根据中介公司卖房的流程是什么，那时候中介公司有技术专业的工作人员来为您解释自身压根就无需操劳，寻找一家靠谱的中介公司才算是十分关键。
最新发布
热门标签
- 我要租房子
1
- 我要租一室一厅或二室一厅
2
- 这套房靠高架吗？几楼的
3
- 有没有厨房？
4
- 保康县城有没有单元出租，要面积大一点的
5
- 我春晓源房子要卖
6
- 你那房多少钱可以买
7
- 你那房多少钱可以买
8
- 有江南国际城的洋房吗？
9
- 求购江南国际城洋房一套
10
- 我要租房子
1
- 我要租一室一厅或二室一厅
2
- 这套房靠高架吗？几楼的
3
- 你那房多少钱可以买
4
- 滨江越城物业电话
5
- 一梯共几户
6
- 总共有几个单元
7
- 92平方，105
8
- 92平方，105万这套是边套还是中间套
9
- 90平方这套是几楼，是边套还是中间套
10
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
