房产赠与公证有什么用?房地产赠予需要做公证吗?

实际上如今获得房地产的方法获得有很多种多样，购买时在其中的一种，赠与也是在其中的一种。可是很多人不了解赠与的有关状况，因此许多 的人都是在这里一方面吃大亏。在办理的情况下也不太非常容易办理。因此网编就来为大家介绍一下房产赠与公证有什么用？房地产赠予需要做公证吗？便捷之后大家的掌握和办理。

房产赠与公证有什么用？

房地产公证指的是公证行政机关根据被告方的申请办理，依规的证实与房地产相关的法律法规的个人行为、具备法律法规实际意义上的客观事实和公文的真实有效、合理合法的主题活动。房地产公证尽管并不是房地产交易的务必阶段，但历经公证处的核查，被告方能够 防止许多风险性，且经公证的买房合同或者协议书能够 立即向人民法院申请执行。家属间房产继承能够 根据承继方法或遗产继承方法变更房子所有权。

房地产赠予需要做公证吗？

依据司法部门、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的要求，房子赠与务必办理公证。办理赠与公证由赠与人居住地或赠与个人行为发生地公证处审理。赠与房产的，也可由房产所在城市公证处审理。办理赠与公证申恋人应递交以下有效证件和原材料：

1、赠与人的身份证(第二代身份证、户口本、护照签证、通行卡影印件)，赠与书，赠与物明细及权证实，如房产证、存款单等;

2、赠与物为现有资产的，应出示共许多人愿意将资产赠与别人的书面形式建议;赠与物为团体的，应递交该团体机构组员愿意赠与的书面形式建议;赠与物为全员的，应递交国有投资管理单位准许赠与的文档;赠与人和受赠人签署房子赠与的书面形式合同书，即赠与书。

房产证赠与公证常见问题

1、赠与人为因素中国公民的，赠与公证不可以授权委托别人办理。赠与担保物为夫妻共同财产或夫妻现有应相互办理。

2、赠与担保物应产权清晰、无异议、无抵押、留设、贷款担保等状况。赠与个人行为应是将财产无尝赠与他人的行为，不可以有有意避开法律法规的个人行为。

以上是网编详细介绍的房产赠与公证有什么用？房地产赠予需要做公证吗？实际上赠与的房子也是有一些状况需要大家留意的，非常是需要改名时的赠与，一般是分成都没有房贷的状况，一般房子的贷款沒有结清得话，是不可以开展改名的，因此这个问题在办理时，需要留意一下。