二手房交易税费：十个新政策我都看过吗?
现阶段，二手房交易占房地产交易的很大一部分，因而，国家刚施行的有关二手房交易税费的新政策受到很多买房者关心。那么，二手房交易税费新政策包括什么内容呢?
二手房交易税费有什么?
二手房交易税费指的是在二手房交易中，交易双方需要向税务单位缴纳的各种税费。包含营业税、个税、土地增值税、合同印花税、附加税、教育附加税、地区附加税税率、契税、房屋交易服务费等。
二手房交易税费新政策主要内容如下所示：
1.营业税
依据二手房交易税费最新政策要求，买房者购买不够五年的住房全额的征收营业税，购买达到五年的非普通住房与不足五年的普通住房按2次交易价差征收营业税，购买超出五年的普通住房免税营业税。
2. 个税
现阶段二手房交易个税征收主要有两种规范，一种是能够提供房屋原值的依照售卖前后左右差值20%征收;无法提供房屋原值的，统一依照售卖总价格的1%征收。仅有售卖的二手房已购买满五年以上，才可以免征个税。
3.契税
契税是通过买房者缴纳，所买房屋是普通住房得话，房屋总面积在90平方米之下，征收1%的契税，90平方米至140平米。征收1.5%的契税。140平方米以上或者非普通住房，征收契税3%，独栋别墅或者商用房一样3%。
4、土地增值税
所买房屋为普通住房，免税土地增值税;非普通住房已购买3年之内，土地增值税是房屋交易量总额的0.5% ，非普通住房已购买3年到5年，土地增值税为房屋交易量总额的0.25%，5年或者5年以上免税。
5、合同印花税：房屋交易量总金额×0.05%。
7、测绘费：200元至400元。
8、房屋使用权评估费：80元。
9、城市维护建设税：营业税的7%。
10、教育附加费：营业税的3%。
以上便是二手房交易税费新政策的相关介绍，针对购买了二手房的购房者来说，了解这个新政策是很有必要的，我希望你能给你们提供借鉴。
最新发布
热门标签
- 244平135万这套房是在世合哪里呀？
1
- 嘉兴环贸中心公寓先售价
2
- 中关村附近单身公寓？
3
- 我要租房，退休老两口，旅居康养
4
- 如何快速卖房？
5
- 有灵活短租的租客吗？
6
- 租房二室一厅
7
- 我要买房～
8
- 学区有吗
9
- 瓦良格113平米洋房现在是什么价格呀
10
- 平台已公布的房源价格与真实房产价格差距大嘛？
1
- 想买范蠡湖附近的房子
2
- 同创别墅还有吗
3
- 嘉兴购房新政策2023年
4
- 房价表的太高
5
- 请问这套石堰北区的房子还在吗
6
- 购买商铺，有房产证和土地使用权证吗？
7
- 继承房产（拆迁房）
8
- 130平方的户型现在还有吗？
9
- 这房子装修了吗？
10
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
