二手房买卖产权过户需要哪些材料

买家需要携带的证书材料：

1、若买家单身男女，需要携带身份证件、户口本、房产买卖交易的契税完税证明。

2、若买家已经结婚，需要携带夫妻彼此的身份证、结婚证书(若买房人是外省人，需要依据本地要求，提供当地临时居住证或别的有效证件)、家中户口本(户口本是外省的需要给予临时居住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。

3、若买家离婚，需要给予个人身份证、户口本和房产买卖交易的契税完税证明、离婚证书、离婚协议书，假如买房者携带未成年，需要携带小孩所属的户口本。

卖家需要携带的证书材料：

卖家需要携带个人身份证、房产证，假如交易房子卖家有好几个支配权共有人，需要共有人在场签名，若不能在场签名，需要由签名工作人员给予未在场权利人的公证委托书。

二手房房产产权过户一般需要多长时间

要求是，二手房申请办理过户手续，彼此被告方提交原材料有效证件递交产权过户申请办理以后，房管部门在审理申请办理之日起30个工作日能够申请办理结束一个新的房产证。《房子登记方法》第二十三条要求：自审理登记申请办理之日起，房子登记组织理应于以下时限内，将申请办理登记事宜记述于房子登记簿或是做出不予以登记的决定：

1、国有土地资源范围之内房屋产权登记，30个工作日，集体用地范围之内房屋产权登记，60个工作日。