房子赠与产权过户需要什么材料
1、拟赠房地产业的所有权证件(不动产权证书和土地使用权证)。
2、赠与彼此被告方签署的通过公证行政机关公证的房地产业赠与协议书(合同书)书。
3、受赠人的户籍及身份证明。
4、受赠人是企业的,应在受赠申请中盖上公司公章,并经公司法人签名,还需要附带受赠企业上级领导主管部门允许受赠的批文。
5、意味着别人申请办理赠与的,应递交委托代理人的身份证明及通过公证的授权委托书。
房地产赠与办理手续是怎样的
1、签订：房地产业赠与人同受赠人就免费赠与签订合同，说明免费赠与是赠与人真正意向，接纳赠与是受赠人的真正想法。如受赠人为未成年，赠与人单方面出示的赠与书亦有法律认可。
2、申请办理公证：依据国家司法部门和建设部《有关房地产登记管理方法中提升公证的协同通告》的要求，申请办理房地产业赠与公证。
3、申请办理备案：由赠与人与受赠人与此同时向房地产业交易管理部门递交赠与房地产业和接纳赠与的申请书。申请办理赠与备案。在申请书中，赠与人要表明赠与房地产业的原因，受赠人要表明与赠与人的关系，说明确系免费赠与。所进行的赠与无买卖关系和其它经济发展里的阴谋。
4、给予证件：房地产业赠与彼此被告方，在递交赠与申请办理的与此同时要递交下列证件：①拟赠房地产业的所有权证件(不动产权证书和土地使用权证);②赠与彼此被告方签署的通过公证行政机关公证的房地产业赠与协议书(合同书)书;③受赠人的户籍及身份证明;④受赠人是企业的，应在受赠申请中盖上公司公章，并经公司法人签名，还需要附带受赠企业上级领导主管部门允许受赠的批文;⑤意味着别人申请办理赠与的，应递交委托代理人的身份证明及通过公证的授权委托书。
5、填好《房地产业赠与申请审批表》：对表格中相关各类具体内容务必事先填好。
6、核查：房产管理单位审理并核查房地产业赠与彼此被告方交检的证件，开展产权及房子情况的具体调研。
7、准许产权过户。房产管理单位在仔细审批确定准确无误后，应立即准许赠与房地产业的产权过户，向受赠人签发一个新的房地产产权属证件。
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