二手房买卖合同书公证费收取规范 二手房买卖房屋抵押公证

谁都了解，二手房尽管存有各式各样的益处，可是买卖二手房的流程相对性一手房而言却不便很多。例如公正办理手续，例如各种的税费缴纳这些，让许多好朋友目不暇接。许多盆友都十分关心二手房买卖交易中涉及的花费问题，有关税费我们在以前的文章内容中也有讲解过，有需要的朋友们可以自主查看一下。大家接下来要介紹的也是二手房买卖交易中涉及的花费问题，那就是二手房买卖合同书公证费。那么二手房买卖合同公证费收取规范是啥？二手房买卖合同书公证费多少钱？大家下边就来具体的介绍一下吧！

二手房买卖合同书公证费多少钱?我们知道,二手房买卖交易的第一步就是需要买卖双方签署靠谱正规的二手房买卖合同书，而在合同签订以后,还有一个流程是不可忽视的，就是需要将合同书交给公证处开展公正。而咱们接下来要介紹的，就是二手房买卖合同书公证费收取规范。

对于二手房买卖合同书公证费，有关文档有主要的要求:证实土地使用权证转让、出让，买卖房屋、交易及公司股权转让，按以下规范收取：

房屋出售价格在500000元之下的，依照0.3%开展收取；

若按百分比收费标准不上200元的需要按200元收取；

房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%开展收取；

房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%进行收取；

房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%开展收取；

房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%进行收取；

房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%开展收取；

房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%进行收取。

有关二手房买卖房屋抵押公证，实际的操作方法如下所示:

最先，需要由买卖双方一同向公证机关明确提出公正申请办理，随后递交公正需要的原材料：

1、出卖方需要递交如下所示原材料：身份证件、护照签证、军人证、户籍本、房子产所有权证、土地使用证、结婚证书等；

2、买家需要给予身份证件、护照签证、军人证、户口簿等；

次之，公证机关的工作员将对买卖双方递交的资料开展核查，实际需要核查的主要内容如下所示:

1、买卖双方给予的身份证件是不是与自己相符合，是不是真正；

2、买卖双方是不是具备充分的民事行为能力，是不是普遍存在有没有民事行为能力的状况；

3、买卖双方是不是在公平公正自行的情形下开展该公正申请办理；

4、申请者自身针对将要开展的交易及其公正所了解的不良影响是不是与其说个人行为具体造成的不良影响一致；

5、买卖双方针对交易的关键条文（如交易标底、交易额度、支付方式等）了解情况属实，或是起码已经基本上达成一致；

6、交易的房产权确立，不会有限定或是严禁交易的情况；

7、假如交易房地产存有好几个权人，则的产权人都和购房人达到了一致的意思表明；

8、被告方的申请办理合乎公正所管的要求。

根据审批以后，公证机关就可以为买卖双方申请办理二手房买卖房屋抵押公证。