
过户贷是什么意思?二手房过户需要什么材料
贷款购房是如今很普遍的一种方法,不一样的群体挑选的贷款方式也是不一样的,因此需要依据实际的状况而定。那么过户贷是什么意思呢,它是一种哪些的贷款方法呢。二手房过户需要什么材料呢,讨论一下有关的內容详细介绍吧,让大家针对二手房过户这个问题也有非常好的掌握,降低过户全过程中出现的一些错误观念。
过户贷是什么意思
过户贷含意实际上也是抵押贷款的一种,过户贷就是说二手房买卖中的贷款,由购买方去金融机构申请办理,比一般的抵押贷款的期限高,折数高,最多二十年,能够 贷款房子成交价的7成上下。
二手房过户需要什么材料
1、身份证件:务必是二代证,居住证,针对在非户籍所在地购房的人而言,居住证也是务必的,并且买房时常用居住证务必和和过户时的居住证需保持一致。
2、户口本,户口本是户口情况的证实,务必随身携带。结婚证书,己婚人士,务必要提供结婚证书,留意要立即变更户口簿上的婚姻生活情况。不然这两个材料会互相冲突。
3、离婚协议书,离婚人士购房,需要离婚协议书,由于离婚协议书一般都是注明离婚财产分割,如果是走诉讼离婚的,也得提供判决等材料。
4、迁户口,集体户的房主是企业,迁户口购房需要提供迁户口主页影印件还得盖章公司公章。护照签证,这类对于的是外国人士,护照签证不可是外语的,务必是中译本且公正过的。
5、交易过户,所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请者身份证件、卖家婚姻情况证实(房产证未确立现有状况的提供)、《存量房买卖合同》、别的必需材料(被拆迁人买房的,买家需提供《拆迁协议》)。
6、赠予过户,所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请者身份证件、赠予方婚姻情况证实(房产证未确立现有状况的提供)、《赠与合同公证书》或是《赠与公证书》和《接受赠与公证书》、别的必需材料。
7、承继过户,所需材料:逝者的死亡证(公安局或医院门诊出示)、逝者的亲属关系证实(户口所在地村民委员会或社区居委会出示)、各申请者的身份证件、房子产权证。
过户贷是什么意思,过户贷的意思是抵押贷款的一种,就是说二手房买卖中的一种贷款,自然是比一般抵押贷款的期限高的一种方法。二手房过户需要什么材料,例如需要户口簿啊,也有结婚证书,及其迁户口的证实,护照签证这些有关的一些有效证件全是需要符合要求的,这种有关的內容大家能够 多掌握和参照。
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