哪些种类的住房归属于保障性住房住房?

　　保障性住房就是指政府为中低收入住房艰难家庭所供应的限制规范、限制价格或房租的住房，一般由廉租住房、经济发展可用住房和税收优惠政策租用住房组成。这类类别的住房不同于彻底由销售市场产生价格的商住楼。

　　经济适用房

　　经济发展可用住房是政府以划转方法给予土地资源，免交城镇化建设配套费等各种各样行政部门服务性收费标准和政府性股票基金，推行税款优惠现行政策，以政府参考价售卖给有一定付款工作能力的低收入住房艰难家庭。这类低收入家庭有一定的付款工作能力或是有预估的付款工作能力，购房者有着比较有限产权。

　　经济适用房是具备社保特性的商品房，具备合理性和适用范围的双向特性。

　　合理性就是指住房价格相对性于销售市场价格较为适度，可以融入中低收入家庭的承受力;适用范围就是指在住房设计方案以及住宅建筑规范上注重住房的运用实际效果，而不是住宅建筑规范。

　　廉租房就是指政府以房租补助或实体配租的方法，向合乎城乡居民低保政策规范且住房艰难的家庭给予社保特性的住房。廉租房的分派方式以房租补助为主导，实体配租和房租免减辅助。依据住房和城镇建设部、国家财政部、国家发展趋势和变革联合会协同下发的《有关公共性租用住房和廉租住房并轨运作的通告》(建保〔2013〕178号)的要求，从2014年起，全国各地公共性租用住房和廉租住房并轨运作，并轨后通称为公共性租用住房。廉租房

　　廉租房是政府或组织有着，用政府核准的低房租租给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房沒有产权，是是非非产权的保障性住房住房。

　　廉租房只租不售，租赁给城乡居民中最低收入者。在房价飞涨、经济适用房踏入窘境、老百姓定居难的情况下，廉租房便变成了社会发展关心的聚焦点，能变成了低收入家庭住房的救命草。

　　公共租赁房

　　指根据政府或政府授权委托的组织，按照市场租费向中低收入的住房艰难家庭给予可租用的住房，与此同时，政府对租赁家庭按月付款相对应规范的住房补贴。其意义是处理家庭收益高过享有廉租房规范而又乏力购买经济适用房的低收入家庭的住房艰难。这一定义恰好被停留在新出炉的电脑型经济适用房。经济适用房以租代售，可以算是将经济适用房变为扩张版的廉租房。

　　定向安置房

　　拆迁安置房是政府开展大城市道路建设和别的公用设施建设新项目时，对被动迁居民进行按置修建的房子。按置的另一半是城镇居民被被拆迁人，也包含征地拆迁补偿房子的农民。

　　两限商住楼

　　即限套型、限房价的商

　　为减少房价，处理城镇居民自住要求，确保中低价、中小型套型普通产品住房土地供应，经大城市人民政府准许，在限定套型占比、限制市场销售价格的根基上，以竞土地价格、竞房价的方法，招标会明确住房新项目开发设计建设企业，由中标方按承诺规范建设，依照约定的价格朝向满足条件的村民市场销售的中低价、中小型套型普通产品住房。两限房并并不是严谨的意义上的保障性住房住房。

　　安家商住楼

　　指执行国家安家(或怡景)工程项目而建设的住房(归属于经济适用房的一类)。是党和国家分配贷款和地区知道自有资金建设的朝向众多低中收家庭，尤其是对4平米下列困难户给予的市场销售价格小于成本费、由政府补助的非营利性住房。

　　保障性住房住房的建设是为了更好地改善大城市低收入住户的的住房标准，确保大城市中低收入家庭的日常生活，使大量的中低收入家庭的生活品质可以提升。指根据政府或政府授权委托的组织，按照市场租费向中低收入的住房艰难家庭给予可租用的住房，与此同时，政府对租赁家庭按月付款相对应规范的住房补贴。