不公平租房合同是不是合理　租房合同未期满违约该怎么办

在租房子的情况下，假如和房东签署了不公平的租房子合同书，那么，这种合同书能否合理呢？也有在租房子的过程中碰到租房合同未期满违约了，应当如何处理那样的问题呢？下边我们给大家详尽的解读下相关：不公平租房合同是不是合理，租房合同未期满违约该怎么办。这方面的有关专业知识。

不公平租房合同是不是合理

１、不公平租房合同合理，可是如果你签署了不公平的租房合同的情况下，可以申请人民检察院或是仲裁委员会变更或是撤消。

２、依据我国针对不公平合同书的有关法律法规：中华人民共和国物权法，第五十四条　以下合同书，被告方一方有权利要求人民检察院或是仲裁委员会变更或是撤消：在签订合同书时显失公平的。依据第五十五条具备撤销权的本人自晓得或是理应懂得撤消理由之日起一年内沒有行驶撤销权，撤销权解决。

租房合同未期满违约该怎么办

１、依据合同约定。假如合同书中有承诺的则按协议中的承诺实行。假如租赁方违约的，则应当二倍退还租房子的情况下，房客交的租房押金。如果是承租人在房屋合同书未过期的情况下违约　了，则租房押金不予以退回。

２、损失赔偿。租房合同未期满假如房东违约了，想把房东卖出。此刻房客还可以规定损失赔偿，损害包含：店面装修花费剩下租赁期的摊销费额、货品及预期收益率的损害、及其别的可明确的损害等。

３、相互之间商量处理。假如在租房子的情况下，合同书未期满产生违约的事儿了，则可以彼此座出来好好地的谈一谈，商议一个更快的方法来处理违约的事儿。经彼此达成一致的，违约方则按一同商谈的结论来赔付。假如商谈不成功的，可以向人民检察院提出诉讼。由人民检察院来处理违约的问题。

文中根据对不公平租房合同是不是合理，租房合同未期满违约该怎么办。有关专业知识的解读，使我们掌握到，在租房子时，假如签署了不公平的租房合同是没用的。签署人有权利向仲裁委员会变更或是撤消。可是从签署之日起一年内没有没有行驶撤销权，撤销权解决。而租房合同未期满违约了，可以根据合同约定、损失赔偿、相互之间商谈来解决困难。