签购房合同流程是如何的？包括什么內容？

购房要签署购房合同，签买房合同书的流程非常简单，只不过是彼此约定好一个地址，随后准备好有关的原材料，与开发商或是地区代理或是商家签署购房合同。签购房合同的流程非常简单，关键的是购房合同里边的內容，下边房产超市网（www.fccs.com)网我为您出示签购房合同的大概流程及应包括的內容新项目：

一、认真阅读合同书內容

取得购房合同后，买房者先不必急着签约，应当认真阅读合同书中的內容，假如对在其中的一部分条文及专业名词不理解或是定义较为模糊不清，能够 向另一方资询，在自身所有了解以后才逐渐签约。

二、选择签约行为主体

选择签约行为主体，防止“一房多售”或骗领购房款后卷款外逃的状况产生。

三、查验合同书中是不是包括以下几点：

1、招标方土地资源应用根据及商住楼情况，包括部位、总面积、新房出售、预售房等;

2、房价，包括税费、总面积差别的解决、价格与花费调节的独特约定等;

3、付款约定，包括优惠标准、付款時间、付款额、合同违约责任等;

4、交付约定，包括限期、贷款逾期合同违约责任、设计方案变更的约定、房子工作交接与违约方义务等;

5、产品质量标准，包括装饰设计、机器设备的规范、服务承诺及合同违约责任和基础设施建设、公共性配套设施工程建筑一切正常运行的服务承诺、品质异议的解决等;

6、产权备案和物业管理服务的约定;

7、质保义务;

8、承包方应用管理权限;

9、彼此评定的异议仲裁委员会;

10、毁约承担责任;

11、别的有关事宜及配件，包括房屋平面图、装饰设计、设备标准等。

四、签购房合同流程最终的温馨提醒

1、对开发商明确提出、而自身搞不懂的地区，要详尽了解清晰;

2、对彼此有矛盾的地区怎样与开发商开展沟通交流;

3、针对开发商明确提出的"霸主"条文，怎样与之交涉，维护保养自身的合法权益;

4、签署完合同书,别忘记了自身拿一份。