购房贷款合同书丟了该怎么办 购房贷款合同书常见问题

相信绝大多数者都是会对银行房贷合同书丟了该怎么办，应如何处理 有关专业知识特别喜爱，下边可能对于在银行房贷合同书丟了该怎么办，应如何处理的难题，给大家详尽解读大量的有关专业知识。

购房贷款合同书丟了该怎么办

房贷者申请办理住宅按揭贷款贷款时，当贷款申请办理根据审核后，银行会两者之间签署房贷合同书，此合同书一般是银行、借款人、房地产商各执一份。对于此事,有些人问：假如一不小心将买房合同弄丢了或者忘掉放哪里了，应该怎么办？

一般状况下，房贷合同书丟了不容易有哪些影响。假如您需要合同书，银行有一份，能够 打印，能够 带上自己有效身份证件到经办人员行，让银行给您一个合同书影印件，还可以做为证实。在加改正本与影印件相符合的章或是报失。

付清贷款时一般银行会出示还款证明吗，用这一到房地局去申请办理撤消抵押办理手续，不需要合同书(全国各地现行政策很有可能不一样，能够 去本地房地局资询)假如您申请办理的是个人公积金贷款，那么能够 带上自己有效身份证件到个人公积金查册，可是许多企业嫌不便不愿意查，如果是那样您还可以到房地产抵押单位查册，可是需要缴纳一定的服务费。

购房贷款合同书常见问题

在借款人申请办理银行贷款时，许多借款人经常会忽视一些本来应值得留意的事宜与阶段，在申请办理贷款时的常见问题：

1、申请办理贷款信用额度要量力而为，在申请办理本人住房贷款时，借款人应当对自身现阶段的经济实力、还款能力作出恰当的分辨，另外对自身将来的收益及开支作出恰当的、客观性的预测分析。

2、对借款人而言,假如购买的是新房出售或二手房，就可以自主挑选贷款银行。按揭贷款银行的服务项目种类越来越细，将得到形式多样的本人金融信息服务，及其丰富多彩的服务项目与产品组合策略。

3、现阶段大部分有二种本人住房贷款还款方法：一种是等额本息还款方法，另一种是等额本金还款还款方法。等额本息还款方法的优势取决于，借款人能够 精确把握每月的还款额，有方案地分配家中的收入支出。而等额本金还款还款方法较合适于还款前期还款能力较强、并期待在还款前期偿还很大账款为此降低利息费用的本人。

4、针对本人而言，应出示真正的本人岗位、职位和最近经济发展收益状况证实。由于假如你的收益沒有做到一定的水准，但你沒有充足的能力还款，却夸大其词自身的工资水平，很有可能在还款前期产生毁约。

购房贷款合同书对早已申请办理完贷款的借款人而言实际上作用并不大，关键的是购房贷款合同书的主要内容中一些需要留意的事宜，申请办理贷款者务必在每月承诺的还款日前留意自身的还款帐户上是不是有充足的资产，千万别由于自身的一时粗心大意，而导致资产损害在银行留有欠佳个人信用记录。