旧房改造有哪些手续要办理

1、最先针对必须更新改造的老房，假如小区业主的土地使用证、房本等有效证件齐备，必须持更新改造申请办理、土地使用证、房地产证、身份证件及其房屋的照片，到行政审批服务厅的城建局对话框申请办理报建。针对有效证件不全的，必须有农田不部的评定，才能够持有关有效证件去申请办理。

2、沒有房本的，如土地使用证上四邻清晰，将老房照相，写成申请办理，持土地使用证、身份证件、老房照片到行政审批服务厅城建局对话框报建。

3、沒有房本，且土地使用证四邻不清的，需农田单位对土地使用证评定后，写成申请办理，持土地使用证、身份证件、老房照片，到行政审批服务厅城建局对话框报建。

4、报建后，经现场勘察，用地性质合乎城市发展规划的，可进到申请办理程序流程，并出示下列材料：现状图、施工平面图、工程图纸、建筑立面设计效果图。

5、报建后，经现场勘察，用地性质与城市发展规划不相一致，不容许拆建、改造、改建。

旧房翻新价格要是多少?

1、拆改费

从现现阶段的市场走势看来，改造的费用大概在50元每平方米上下波动。在决策对二手房开展室内装修以后也，务必确立方案必须更新改造的新项目及其必须改造的总面积，那样有利于预计改造费用。一般来说，不但要拆卸路面也有墙壁、路面都必须拆卸，整体费用预算费用在5000元上下。

2、水电安装工程费

水电工程预算费用是依据实际的复杂性来决策的。假如仅仅简易的提升好多个电源插座或开关电源得话，那麼每提升一个插电位差大概提升120元上下，再加照明灯具整体费用预算为4000元上下。

3、泥水匠费

泥瓦工程项目的费用，一样也与早期的更新改造新项目和工程施工的复杂性有关联。假如将原来的木地板或地砖拆卸以后，换为新的地砖得话，那麼费用预算就应当吧包含交给装修公司的铺贴费用和原材料自身的费用。铺贴的费用大约在50元每平上下。