房屋面积如何查看？论房屋面积查看

在买房时，会出现许多需要搞清楚的难题，比如产权、期限这些，在其中也有一项便是房屋面积。说到房屋面积查看，针对很多人而言可能是很生疏的，可是它是在大家买房时一定要搞清楚的。房屋面积查看有很多需要掌握的难题。那么，文中就要大家来讨论一下相关房屋面积查看相关的难题。

房屋面积的基础含意是啥？

建筑面积

房屋的工程建筑的面积是指房屋墙体（柱）勒角以上的各层的外场的水平投影面积，包含阳台、挑廊、别墅地下室、室外楼梯等，且具有有顶盖，构造坚固，２．２０Ｍ以上（含２．２０Ｍ）的永久工程建筑。

成套设备住房：就是指成套设备的住房的工程建筑的面积总数。

套内阳台

套内阳台建筑面积均按阳台外场与房屋墙体中间的水平投影面积测算。依据新要求，不管阳台的封闭式是否，面积均为：具体面积Ｘ０．５开展测算。

房屋现有

房屋现有建筑面积是指各产权主一同占据或一同应用的建筑面积。

现有建筑面积的內容包含：电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、变电器室、机器设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值勤治安室等，及其为整栋服务项目的公共性用地和管理方法用地的建筑面积，以水平投影面积测算。

房屋面积的测量法有哪些？

房屋面积精确测量规范

商住楼的市场销售面积即是买房者所购买的套内或模块内建筑面积（下称套内建筑面积）与应平摊的公共建筑面积之和。

商住楼市场销售面积＝套内建筑面积＋平摊的公共建筑面积。

套内建筑面积由下列三一部分构成：

应用面积；套内墙体面积；阳台建筑面积。

套内建筑面积各一部分的测算标准以下：

套（模块）内的应用面积住房按《住宅建筑设计规范》（ＧＢＪ９６—８６）要求的方式测算。别的工程建筑，依照专用型建筑规划设计标准要求的方式或参考《住宅建筑设计规范》测算。

套内墙体面积

各套（模块）内应用室内空间周边的维护保养或载重墙体，有同用墙及非同用墙二种。

各套（模块）中间的分隔断墙、套（模块）与公共建筑空间中间的分隔断墙及其墙体（包含后墙）均为同用墙，同用墙墙体水平投影面积的一半记入套内墙体面积。

非同用墙墙体水平投影面积所有记入套内墙体面积。

阳台建筑面积按国家现行标准《建筑面积测算标准》开展测算。套内建筑面积的计算方法为：

套内建筑面积＝套内应用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

以上，便是一些相关房屋面积查看的难题，期待在您开展相关房屋面积查看的事儿时，大家的文章内容能够协助到您。