房产知识
新房子应当怎么办理网签？
2021年01月16日 08:11:00 来源：房产超市网
[导读]买新房住房，申购时出示过材料，网签时只需带著认购书、订金收条就可以，假如贷款购房，还需带上贷款的相关资料。若买新房，申购时需要出示的材料有很多
新房子应当怎么办理网签？
买新房住房，申购时出示过材料，网签时只需带著认购书、订金收条就可以，假如贷款购房，还需带上贷款的相关资料。若买新房，申购时需要出示的材料有很多，与住房有所区别。
一、买新房何时网签？
新房子网签的时间范围，是在买房者做了购房资格核验以后，到售楼部进行网签。购房资格核验根据的，才可以开展网签，核验沒有根据的，没法开展网签。
购房资格核验結果出去后，务必立刻网签吗？
不需要，购房资格核验結果的有效期限为30天，决定哪天网签，需看认购书中承诺的后签订日期，后面签订日期以前开展网签就可以。
二、新房子网签流程
交易彼此被告方依据网上公示的商住楼定金协议或交易合同格式商议拟订有关条文———由房地产开发公司根据网上签约系统软件，复印经彼此确定的协议书或合同书———彼此被告方签名（盖公章）———在电子器件新楼盘表里标明该商住楼已被订购或签订。
三、新房子网签需要提前准备哪些材料？
买新房住房与买，网签提前准备的材料各有不同，实际以下：
1、买住房网签材料
购买住房，在申购环节的时候会做购房资格核验，递交的买房资质证书审批的材料包含身份证件、户口簿、婚姻证明，个人社保存缴或个人所得税存缴纪录、非当地户口还需出示暂住证。因为网签材料与买房资质证书审批材料有重叠，因此 在网签时，一般只需要买房者自己带上认购书、订金收条、储蓄卡就可以
2、买网签材料
购买房，网签前不需要开展买房资质证书审批，因此 网签需要带上的材料：身份证件、户口簿、婚姻证明，暂住证、个人社保存缴或个人所得税存缴纪录、认购书、订金收条、储蓄卡。
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