2016年买房这种住房最新政策您务必了解

2015年中央银行开展了五次央行降息早已让许多跌眼框，另外也推动了买房的风潮，房地产做为主导产业遭受国家的高度重视，那么在2016年又有什么买房住房最新政策的执行呢？

2016年住房最新政策：

、当本人购买一般住房，且该住房为家中 住房的，所买一般商品住宅房型总面积在90平米下列的，房产契税依照1%实行；房型总面积在90平米到144平米的，征收率递减征收，即具体征收率为2%；所买住房房型总面积在144平米以上的，房产税税率依照4%征收。购买非一般住房、二套及以上住房，及其盈利性房地产，均依照4%的征收率缴税。

第二、住房个人公积金现行政策：

1、住房提取公积金范畴扩张

考虑任一标准的顾客可提取公积金：购买、修建、大修、室内装修自住住房；退休或是退居二线；缺失劳动者能力以后并与本企业停止劳务关系的；出国居住的；要还款住房贷款等额本息贷款的；无房员工需付款自住住房房租的。

2、可获取直系亲属个人公积金的状况

购买、修建、大修、室内装修自住住房；需还款住房贷款的等额本息贷款的；无房员工需付款自住住房房租的；付款自住住房物业管理费的。

3、自主缴纳个人公积金工作人员

在现阶段执行的《住房公积金管理条例》中，仅有在宣布企业工作的员工才能够 缴纳住房个人公积金，送审稿 明确提出个体工商户、灵活就业人员工作人员也可个自主缴纳个人公积金。

4、存缴金“高度限制保低”

住房个人公积金缴纳基本参考员工自己上一本年度的月平均收入，不可小于60%，也不可高过平均收入的3倍；缴存比例限制不可高过12%，低限不可小于5%。

5、减缩管理委员会总数

调节住房个人公积金管理委员会的组成，降低行政机关工作人员总数，要求存缴职工监事不可小于总人数的1/3。

6、简单化公司证明

送审稿明确提出，住房提取公积金和贷款申请办理由住房个人公积金管理方法审核，金融机构依照委托协议申请办理相关付款办理手续，简单化了企业出示证实的阶段。

7、减少获取和贷款审核期限

贷款审核期限由15日减少为10日。

国家颁布的多种以房贷为主导的现行政策，对刚性需求和改善型要求的人影响显著，为了更好地激励这些有买房要求但买房能力较差和要想把如今住的小屋子换为好房子的群体买房，以上便是有关2016年买房这种住房最新政策的详细介绍，期待上边的详细介绍对您更强的掌握2016年购房新政策有一定的协助，把握好这种新的现行政策对您买房有更高的协助。