卖家不户口迁移 购房者该怎么做才可以入户口？

买卖二手房，购房者除开要将房子的产所有权证办完，还应当将户籍入迁。在许多 二手房交易全过程中，一直会出现卖家沒有将户籍迁出的状况，公安部门不可以强制性办理户口迁移，购房者只有吃闷亏。一部分购房者碰到该类难题会申请办理“单独立户”，也就是通俗化实际意义上的“一房二户”，这类方式通常存有今后产生纠纷案件的安全隐患，购房者还需要慎重挑选。

期房主：前房主户籍不迁　二手房难卖

林先生家里有套令人头痛的房子是企业的福利分房。上年根据产权换置的方法，他向企业上缴了原先定居的小房子，得到 了一套大一点的房。可是她们家买来一套房地产。如今想将房子卖出，购买企业的房子，进而做到减轻房贷的工作压力。

可想不到的是，两证办完后，原房主却不愿迁移户籍。因此林先生数次寻找企业商议这事，但因为涉及许多历史时间遗留，企业也没法得出合理的解决方法。

“原房主不户口迁移，购买者就没法入户口，因此 这一套房如今难以卖出。”林先生无可奈何地说，因为楼龄较老，也麻烦租赁给人定居，他现阶段只有找寻一些方式把房子租赁给人做库房。

警察：可申请办理单独立户　但一定要谨慎

针对林先生遭受的难点，派出所警察表明，变更户口登记需依被告方申请办理即可办理，公安部门的确没法立即办理或强制性办理。

而林先生常说的，原房主不户口迁移、购买者就没法入户口的难题，实际上是能够入户口的。房子产权人能够申请办理单独立户，也就是大家通俗化实际意义上常说的“一房二户”。“办理时申报人除一切正常办理手续外，也要专业递交一份书面形式表明，注明：我已了解谁谁谁的户籍在房子里，并签名。”

但警察也表明，这确实是一个没有办法的方法，产权人尽管了，但若儿女入学，是不是认同；再度交易时，另一家是不是能接纳，这种全是不确定因素。并且单独立户便会存有2个户口簿，购房者要严防原房主用户口簿办理别的办理手续，例如再度卖房子或者拿来抵押这些，这种都是有引起纠纷的安全隐患。购房者要慎重办理，若有疑虑，一定要去公安局查看清晰。

“一房二户”是否会影响该户口下少年儿童的一切正常？

一房二户不容易影响少年儿童一切正常。要是小孩的户籍落在房子产权户下，就没什么问题，主要是看房子产权证。自然也有个前提条件规定，前房主不可以占。假如碰到前房主占有的状况，购房者能够立即向局体现。