
房产知识
怎样确认房子期限
2020年10月26日 22:32:00 来源:房产超市网
[导读]1、商住楼与经济实用房:以房产契税票填发时间或房产证备案时间为标准。2、已购公房:房产证填发时间或初始买房合同签署时间或第一笔
怎样确认房子期限
以房产契税票填发时间或房产证备案时间为标准。
2、已购公房:
房产证填发时间或初始买房合同签署时间或第一笔买房购房款的银钱收条时间。
3、承继的房地产、亲属赠予的房地产:
依照原房产证备案时间为标准,但核实原房产证备案时间要去房管局档案保管管理中心递交房产证、身份证件申请办理调档案,获得商调函。
怎样确认房子是不是唯一?
1、如何算“唯一”:
“满五唯一”中的“唯一”,指家中(组员范畴包含购房者、直系亲属及其未成年子女)户下的唯一住房。
2、是不是“唯一”有哪些影响:
(1)满五唯一的房子相对性相同条件下下的不唯一房子,免税个人所得税及所得税,该笔花费少则几万元,更多就是十几万。
(2)确认“唯一”,牵涉到合同书承诺及其毁约认责。在签署买卖合同全过程中,都需要卖家确认房子是不是唯一:
①《唯一住房声明书》——在签署定金协议及其买卖合同时签署;
②买卖合同的《补充协议》——将满五唯一载入合同书承诺!
编辑推荐
标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
- 平武的房价如何?
1
- 我要租房子
2
- 我要租一室一厅或二室一厅
3
- 这套房靠高架吗?几楼的
4
- 有没有厨房?
5
- 保康县城有没有单元出租,要面积大一点的
6
- 我春晓源房子要卖
7
- 你那房多少钱可以买
8
- 你那房多少钱可以买
9
- 有江南国际城的洋房吗?
10
- 平武的房价如何?
1
- 我要租房子
2
- 我要租一室一厅或二室一厅
3
- 这套房靠高架吗?几楼的
4
- 你那房多少钱可以买
5
- 滨江越城物业电话
6
- 一梯共几户
7
- 总共有几个单元
8
- 92平方,105
9
- 92平方,105万这套是边套还是中间套
10
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态