房地产税新政今起执行 算下你可以省要多少钱

二零一六年之际，房市新政层出不穷。继月月初下降房贷首付比例后，房地产销售市场再一次迎接新的刺激性对策。多单位出文通告，从2月22日起调节房地产业交易阶段契税、营业税。

新老现行政策比照变化点：

1、契税层面，之前大部分大城市契税征收关键有两个门坎，即90平方米和140平方米。新政以90平方米为界区划契税征收门坎，简单化了缴税规范。这针对首套房购买140平方米以上的大房型群体和二线城市的二套购买群体带来了实质的税费免减。

2、营业税层面，则具体表现在满三年的非普住房营业税征收。

整体而言，新政激励了一二线城市销售市场开展大户型房子改善、买房要求，及其二线城市二套房的购买要求。

219新政前后左右契税变化状况

219新政前后左右一二线城市营业税比照

依据征收率的调节，大家也估算了在新政前后左右买房者所缴纳的契税额，以一个非北京市、上海市、深圳和广州的买房者为例：

以购买150平方米、总价格三百万元的首套房住宅为例，依照旧征收率需要缴纳契税9万余元，而依照新税率仅需缴纳4.6万元。

若是购买二手房，90平方米下列契税仅为以前的三分之一，90平方米以上为以前的三分之二。

以80平方米总价格160万余元住宅为例，依照旧征收率需要缴纳契税4.7万元，依照新税率仅需缴纳1.5万元；

以100平方米总价格200万元住宅为例，依照旧征收率需缴纳契税六万元，而依照新税率仅需缴纳4万元。