二套房贷款利率比一套房高多少看完你就知道

很多人在买了第一套房子过后手里还会有一点闲钱。那么很多人都会选择去买第二套房子。但是那一点闲钱肯定是不够买的，所以只能选择贷款。那么二套房贷款利率比一套房高多少呢?

个人银行按揭贷款购买二套房的,首付最低40%以上,贷款利率为基准利率上浮10%为5.94%。二、个人公积金贷款购买二套房的,首付最低40%以上,贷款利率为基准利率上浮10%为3.85%。但是公积金贷款购买二套房的,需要将之前的一套房的公积金房贷还清才可以再次申请公积金贷款购买二套房的。这个主要看你的城市了。比如合肥的首套房贷利率:1到5年(含5年)4.172%起5到30年4.298%起二套房贷利率:1到5年(含5年)6.556%起5到30年6.754%起多套房贷利率:1到5年(含5年)6.556%起5到30年6.754%起

贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折,而二套房贷款利率是基准利率上浮10%,其中的差距可想而知。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6成,首付要4成。具体的贷款额度,跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。

编辑推荐

• 二手房商住楼税多少钱，贷款限期多少钱
• 二手房贷款限期多少钱?有什么条件
• 二手房贷款怎么计算,二手房按揭贷款年限计算方式
• 二手房贷款办理手续如何,二手房贷款需要提前准备哪些资料