二手房个人买卖过户流程是怎样的

二手房个人买卖

二手房个人买卖过户流程是怎样的

1、所需准备的资料

2、二手房过户流程

第一步，提出申请

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

第二步，付款

二手房交易复杂，涉及部分较多、交易金额也不小，因此小编建议你最好是找个靠谱的中介，即便不通过中介看房，也可以通过中介来代办过户手续，这样可以省心不少。

第三步，缴纳税费

第四步，房屋过户

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，需5个工作日。一般这个时候银行会房款给卖方。

二手房个人买卖

以上四步就是二手房个人买卖过户流程的主要内容，大家在进行过户之前一定要先了解清楚过户所需的相关手续，只有这样你才能够更好的完成二手房的过户，大家可以继续关注我们了解更多相关资讯。