买房的前提有哪些?购房政策的内容是什么?

苏州买房的前提有哪些？

能出具关于身份证件，如身份证号码、户口簿、结婚证书等。买房者在苏州市有合理合法的居住证。购房人在苏州有连续五年个人所得税纳税证明，或者在苏州有连续五年的社会保险证明。只有夫妻双方在苏州都没有房子，他们才有资格买房。买房者在苏州市沒有房子，是归属于初次买房，要是买房者己婚。

如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

苏州购房政策的内容是什么？

1、在市内以外的户籍居民家庭中购买第一套房，在苏州市区(包括吴江区)、昆山市、太仓市没有市户籍的居民家庭中，禁止购买二套房。本市户籍家庭禁止购买第四套房。

2、非市户籍居民家庭申请购买第一套住房的，自购房日起2年前至苏州市区(包括吴江区)、昆山市、太仓市累计1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城市社会保险) 必须提供缴纳证明，对已经拥有1套以上的非市户籍居民家庭暂时停止新商品住宅和二手住宅的销售，对拥有3套以上的市户籍的居民家庭暂时停止新商品住宅和二手住宅的销售。

4、在苏州外地人买首套房受限，并禁购二套，为二线城市最严限购。有贷款记录的第二套住房的商业贷款最低首付比例高达80%，超过了北京两个非普通住房的最低首付比例(70%)。监管范围进一步扩大，除市区外，还包括吴江区和两个下属城市。

如果你想在苏州买房，你必须先了解买房的相关准备工作，并注意买房的相关手续。以上是关于苏州买房的前提和苏州购房政策内容的相关介绍。买房时，你必须仔细考虑，不要让自己承受太大的压力和经济负担。