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什么是解约定金???
2019年09月25日 09:28:25 来源：网络来源
[导读]定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当当事人要解约时，可以丧失定金或双倍返还为代价用以解除合同。
解约定金，是指当事人在合同中，约定的以承受定金罚则作为保留合同，解除权的代价的定金。当事人解除合同时，以损失预付款或双倍偿还预付款为代价，支付预付款的当事人，可以放弃预付款解除合同，领取预付款的当事人也可以加倍偿还预付款解除合同。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当当事人要解约时，可以丧失定金或双倍返还为代价用以解除合同。
解约定金，是指当事人在合同中，约定的以承受定金罚则作为保留合同，解除权的代价的定金。当事人解除合同时，以损失预付款或双倍偿还预付款为代价，支付预付款的当事人，可以放弃预付款解除合同，领取预付款的当事人也可以加倍偿还预付款解除合同。
解除定金的实质是在放弃或返还定金两次的情况下，赋予合同当事人单方解除合同的权利。作为担保方式之一，作用是担保当事人不轻易解除合同。为了不损失定金或承担双倍返还定金的损失，当事人将在一定程度上降低解除合同的可能性，从利益的角度促进合同的顺利履行。
如果合同中约定终止合同，如果双方要求以承担预付款损失为代价终止合同，则合同不能执行。对方当事人向人民法院申请强制履行合同的，人民法院应当驳回。正确的处理是，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，应当允许合同解除，并判定当事人以承担定金处罚代替履行合同。
合同终止后，虽然适用定金罚则，要求终止合同的一方承担定金损失，但不排除有损失的一方向另一方索赔。定金的处罚不排除损害赔偿。遵守约定的当事人的损失大于定金的收益时，承担定金处罚的当事人仍需承担损害赔偿责任。
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