有担保贷款影响房贷吗?房屋抵押贷款能贷多少?

有担保贷款影响房贷吗

为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

1、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

2、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

3、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

房屋抵押贷款能贷多少

2.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。

3.银行放款大约20-25个工作日.因为现在政策收紧!放款的时候，也都有所限制.

上面小编给朋友们说详细的说了有担保贷款影响房贷吗这个问题，其实很简单的道理，既然你是担保，那么说明贷款你也是参与者，所以贷款的信息记录在你个人的贷款信息上也是存在的。房屋抵押贷款能贷多少，还要看个人的条件，还有房屋的年限和大小等等，房屋不同抵押贷款的金额肯定也是不一样的