房产知识
新房子网签的流程是啥?
2020年07月16日 10:30:00 来源：房产超市网
[导读]新房子网签的流程是啥?。网签是网上签约的通称，多见于房地产业交易行业，指交易彼此签合同后，到房地产业有关部门开展备案，产生网签号并在网络上发布，客户能够根据网签号在网络上开展查寻。在电商行业又称之为电子器件意思自治、合同书网签。
新房子网签的流程是啥?
1、买卖双方商议买卖协议的条文，经彼此当事人商议确定后，根据在网上备案系统软件线上填好合同书內容，产权人自主设定服务密码，合同书在网上递交后，系统软件自动生成合同编号，并在新楼盘表内及时标出该商住楼已售卖。
2、买卖双方复印在网上签署《商品房买卖合同》的序号和內容，在合同书上签字盖章，并到房地产业交易管理方法单位备案备案。
3、管理方法单位经审批，对满足条件的商品房买卖合同书盖上“合同书备案备案章”，另外复印备案证实。
4、商品房买卖合同书备案备案后，如因买卖双方的独特原因需要消除或变更商品房买卖合同书的，经当事人彼此协商一致，由彼此持消除或变更合同书的书面形式协议书、原商品房买卖合同书、当事人身份证件、因独特原因需要消除或变更买卖协议的证明文件等，申办销户或变更合同书的有关办理手续。
5、经认同终止合同的，原备案的书面形式合同书废止，商住楼新楼盘表内恢复该模块(套)商住楼为可房屋出售源。
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