家居/装修
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装修新房如何除甲醛?要怎样去除甲醛才有效?
答:新房子装修完后,怎么尽快除去甲醛???下面是甲醛治理常用的10种方法:1、活性炭吸附法活性炭吸附法已逐渐为国际社会所共享。活性炭既能吸附甲醛,又能吸附烟气等有毒气体,同时还能除臭解毒。不含任何化学添加剂,对人体无毒副作用。如果家庭中甲醛的浓度不是很高,可以使用这种方法。在每个房间放几包活性炭,通常72小时内基本可以去除房间的异味。如果室内甲醛较多,也可重复使用活性炭。吸附一天后,活性炭可以暴露在阳光下,然后甲醛继续吸附。活性炭吸附法除甲醛效果好,成本低。它是家庭甲醛处理的常用方法。2、开窗通风这是一种通过气流原理向室外排放室内空气来降低室内甲醛浓度的方法。这种方法几乎是零成本,早期去除甲醛的效果也比较快。然而,这种方法只能降低室内甲醛的浓度。家具和建筑材料中没有甲醛。只要窗户关闭,室内的甲醛浓度就会持续上升。如果新装修的房子,买好家具后,每天都能打开窗户通风,一般半年后甲醛浓度降到很低。3、植物祛味法我们都知道很多植物也能吸收甲醛,所以你可以在室内买一些绿色的植物来吸收室内的甲醛。吸收甲醛的绿色植物有:青菠萝、吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟等。可与该开窗通风方式相结合,快速降低室内甲醛浓度,提高含氧量。但植物驱除味法只能降低室内空气中的甲醛,对家具和建筑材料中的甲醛无计可施,只能等待家具和建筑材料中的甲醛缓慢释放,时间周期相对较长。4、中性蓝吸附。MayaBlue实际上与活性炭原理相同。然而,与活性炭不同,MayaBlue具有更强的吸附能力,不易饱和。它也可以重复使用,没有任何污染。但缺点是MayaBlue比活性炭更贵,使用起来更贵。5、纳米催化技术纳米催化技术是利用纳米技术对甲醛进行催化分解。这项技术可以很快地减少甲醛,并彻底去除甲醛。但是,这种方法比较复杂,需要专业的甲醛去除人员操作。6、氧化技术还有一种强氧化技术可以分解甲醛。这项技术也可以更快地去除甲醛,但缺点是当去除甲醛时会产生有毒气体。它通常不适合家庭使用。7、空气净化器除醛使用空气净化器也能去除甲醛,但效果不大。其原理与活性炭相同,当空气净化器中的吸附物质饱和时,基本上失去了作用的本质。而且空气净化器的价格比较贵,而且浪费电力,效果也一般,不是很推荐使用。8,二次分解技术光催化分解技术目前是一种更好的去除甲醛的方法。其原理是光催化剂可以在光的作用下将空气中的甲醛分解成二氧化碳和水。例如,那些去除皮革醛的护理液使用光催化剂分解来快速从皮革中除去甲醛而没有二次污染。然而,缺点是光催化剂使用成本高,产品市场混乱,产品质量参差不齐,需要消费者慎重购买。9。民间传统土法在过去,很多人习惯在装修完成后在房间里放一些菠萝、洋葱片、葡萄柚皮等,或者用白醋熏蒸房间。事实上,这是个误会。这种方法只能使室内的味道少刺激性,起到一定的遮盖作用,对去除甲醛污染没有影响。除上述甲醛处理方法外,还有一些方法,但不是主流方法。甲醛处理要想达到一定的效果,最好找一家专业的除甲醛公司。对于那些时刻危害我们健康的物质,我们不能因为我们不能视而不见,相信科学,相信专业技术,使用专业的甲醛处理方法来保证我们的生命和健康。
2020-11-10 10:30:35 -
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新房怎么装修?现在新房装修都流行哪些风格?
答:现在比较流行的装修风格有这几种:1、现代风格现代简约风是目前最为流行的装饰风格之一,它适用面非常广,不受户型的面积和户主年龄的限制。现代风格的特点是:注重简单而有品位,这种品位主要体现在对细节的把握,每一个细小的局部和装饰,都要深思熟虑;在施工上更要求精工细作,是一种不容易达到的效果;线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。2、田园风格山水田园对于热爱生活的人们有着无法抗拒的魅力,所以很多注意生活品质的人们,会把自己的房屋打造成充满浓浓田园味道的田园风格。田园风格顾名思义就是拥有“田园”风格的东西,具体一些表述既为:以田地和园圃特有的自然特征为形式手段,能够表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特色,表现出自然闲适的内容的作品或流派。3、新中式风格中式风格太过繁杂,装修起来难度也比较大,所以人们把当下时尚的元素和中式的古典元素相融合,创造出当下非常流行的新中式风格。新中式风硬装上会采用大量的现代简约元素,而在软装搭配和家具布局上则保留了中国传统室内陈设。新中式风格受到很多成功人士的青睐,因为它可以很好的彰显出主人的经济实力和文化修为。4、地中海风格生活在热带地区的人们,备受酷暑的折磨,所以他们在装修新居时候往往会选择清爽的地中海风格。地中海风格一般选择自然的柔和色彩,在组合设计上注意空间搭配,充分利用每一寸空间,集装饰与应用于一体,在组合搭配上避免琐碎,显得大方、自然,散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。5、欧式风格欧式风格也是当下非常流性的装饰风格之一,它深受很多中产阶级的青睐。欧式风格是奢华、大气的代名词,欧式风格在建筑上在建筑上重视建筑与雕刻、绘画的综合,此外,也吸收了文学、戏剧、音乐等领域里的一些因素和想象。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
2020-11-05 13:40:42 -
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万科的精装修房包括什么?万科精装房质量怎么样?
答:万科精装修包含:精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常如下:精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大核心区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。
2020-11-05 13:40:29 -
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精装房是什么意思?房子精装修具体是指什么?
答:一段时间以来,“精装修房”将取代“毛坯房”的说法不绝于耳。但是,什么是“精装修房”呢?大多数的消费者还是一头雾水。国家建设部明确了精装修概念:墙面、橱卫全部到位。具体是什么意思呢?就是说房屋交钥匙前,所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位,那么,只要买一些必要的家具,基本就可以入住了。建设部住宅产业化促进中心正式颁发了由有关单位和专家编写的《商品住宅装修一次到位实施细则》,就是专门针对精装修房而定的,细则首次明确开发单位为精装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。而且,住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,其中包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部件的生产厂家,并执行有关的保修期。在装修中,住宅开发单位负责装修工程的全过程,不允许购房者个人聘请施工单位自行装修
2020-11-05 13:26:34 -
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新房如何装修?如何装修房子便宜?新房装修省钱技巧有哪些?
答:第一,装修省钱首先从装修项目上着手。装修越简单,项目越少,越省钱,而且还环保。当然,简约不代表没有效果。家,是我们的归宿,我们希望它环保健康。项目少了,环保自然就要好。而且,成本也降了下来。第二,省钱装修要从装修材料下手,毕竟这是装修费用的大头。如果材料管理得当,充分计划,注意节省的话还是能省下一些钱的。施工中怎么节约用材得看施工方的手段。同样面积的地面或墙壁,瓷砖铺贴得合理,确实可以省下不少钱。如果觉得拼拼凑凑太麻烦,业主可以事先和施工方商定,那些按面积计算费用的项目,比如刷乳胶漆,按照实际涂刷的面积来算钱,而不是按照用料多少来算钱,就可以迫使施工方节约用料。购买装饰材料上也要尽可能地减少多余材料的浪费,在购买前精确计算所需的材料规格和数量。第三,家装省钱绝招还包括在选购装饰材料上,不能只看牌子响亮的、广告出现频率高的以及所谓的最新产品,丝毫不考虑自家的设计风格是否适合选用这些材料。事实上,普通品牌的高端产品同样有很高的性价比,新产品的性价比也不如经典产品高,性能也不如经典产品稳定。所以家庭装修如果不是很讲究的话,不要去迷恋厂家售价不菲的新产品。如果是二次装修,想省钱基础装修精打细算,比如房子的门窗就可以重复利用,原来的门、窗都是做好门套、窗樘的,材料可能比新买的还要好,只是款式有些过时了,只需要进行重新上漆等简单处理,就可以让这些门窗恢复青春。如此一来,拆除的费用也省下了。新房装修如何省钱1.算好材料账目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。2.算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图,但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。3.算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。4.算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
2020-11-05 13:25:41 -
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新房如何装修?新房装修后怎样可以快速入住?
答:刚装修的房子甲醛等空气污染超标的可能性较大,其实把房子空置多久并不是一个必然结果,主要还是要看装修材料和家具材质做工!首先,甲醛释放长达3到15年,所以把房子空置个一两年其实对于甲醛来说时间还是太短了其实,甲醛无色无味的特性,如果刚装修的房子装修味道较大,那么甲醛的超标可能性很高,如果没味道,也不代表甲醛不超标,因为甲醛是无色无味的。再次,人体感官,如果感觉室内空气有刺激性,引起免疫力下降,喉咙干涉,眼睛流泪,幼儿难以睡觉等症状,甲醛超标可能性很高.最后,味道的降低的迷惑性,很多房子空置半年味道没了,以为就可以安全入住了,其实不然,装修异味主要是苯系物.tvoc等,这些气体味道明显,同样半年到3年左右,这些气体就会散发殆尽,所以味道没了,并不是甲醛没了,而是苯系物的降低。所以,在新房刚装修完,不要着急入住,也不是一定要放置多久晾晒就有用,用科学的方法在入住前检测一下是靠谱的,如果超标就找正规专业的公司做下治理,为了自己和家人得健康,这种方式才靠谱!
2020-11-05 13:24:53 -
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新房如何装修好看?装修风格有哪些?
答:关于什么装修风格最省钱这个问题,每个人心中有不同的答案。我个人认为工业风格就挺不错的,不仅非常的省钱,而且又给人眼前一亮的感觉。此类风格最初是源于工厂厂房或者仓库改造的一种装修风格,粗狂、简约是工业风的主要特点。原始砖墙或者只进行水泥涂刷,地面也是采用水泥抛光即可,所有的线管、水管裸露在外面,不刻意隐藏各种水电管线,而是透过位置的安排以及颜色的配合,将它化为室内的视觉元素之一,这种颠覆传统的装潢方式往往也是最吸引人之处。这样施工下来,将贴砖费用、水电预埋费用、批荡、煽灰等的一系列费用都省掉,而且效果也搭配的出来。此外,它还具有一个显著的特点,就是可以将很多废弃的材料进行回收再用,通过造型的搭配进行功能的改造,例如通过废弃旧水管和原始木板进行搭配,可以做出很好看的层板架。喜欢时尚、创意的朋友不妨尝试下工业风格,说不定它可以带给您耳目一新的感受哦!
2020-11-05 13:24:26 -
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弱弱的问下碧桂园的精装房怎么样?碧桂园精装修包括哪些?
答:材料还可以,和样板房一致。但是称不上"精"装修。收房后有些需要自己补充的。需要自己补充的:1.油烟机装好的,没有灶,要自己买灶,找人在台面开装灶的孔,燃气管道也要找人开孔(除非你不用燃气,只用电磁灶)。2.浴霸和淋浴器装好的,厨房也已经留好热水器的冷热水进水管口(用堵头堵好的),没有热水器,如果用燃气热水器,也要找人开孔从台面下引出来,由于瓷砖贴好的,只能走明管(除非你装电热水器)。3.开关插头是装好的,要自己装灯。芜湖这边防盗门装的是内门锁,关上在外面能打开,进去还要用钥匙锁上,后来自己找人改了锁芯。4.这些问题解决了,买家具、装窗帘就可以住了。5.另外,收房后要检查质量,他有专人维修。我有一个房间地板拆掉一部分重新装的,其它诸如渗水、漏水、墙面、门窗、开关插座等等发现的问题通知他们就有专人维修。6.虽然有前面那些麻烦,但比白坯房要省事多了,缺点就是千户一面,没有自己的个性。
2020-11-03 13:17:29 -
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专业的别墅装修多少钱?第一次装修要注意什么?
答:别墅装修多少钱一平别墅装修要注意什么关键看你是怎么装,有精装修、一般装修和简单的装修,此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样,一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是:1000-1100元/平方左右,属一般精装修;700-800元/平方左右,属普通装修了;450-500元/平方投入装修,就是属简装。
2020-10-30 10:04:23 -
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新房怎么装修后怎么去甲醛?新房装修去甲醛的方法有哪些?
答:甲醛的挥发时间长达3-15年,所以是不能够清除干净的。可以通过以下方式去除甲醛:方法一:通风法去除甲醛危害通过室内空气的流通,可以降低室内空气中有害物质的含量,从而减少此类物质对人体的危害。冬天,人们常常紧闭门窗,室内外空气不能流通,不仅室内空气中甲醛的含量会增加,氡气也会不断积累,甚至达到很高的浓度。方法二:活性炭吸附法清除甲醛危害活性炭是国际公认的吸毒能手,活性炭口罩,防毒面具都使用活性炭。是利用活性炭的物理作用除臭,去毒。方法三:植物除味法清除甲醛危害中低度污染可选择植物去污:一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准3倍以下的环境,采用植物净化能达到比较好的效果。根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下,10平方米左右的房间,1.5米高的植物放两盆比较合适。一般我们可以在室内放置吊兰、虎皮兰、芦荟起到吸附有害物体的作用。
2020-10-29 13:12:41 -
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新房怎么装修?新房装修的先后顺序有谁清楚?
答:房子装修的先后顺序是:1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰装修。前期设计是解决怎么”装“的问题,是家装的“灵魂环节”。原则是创造良好的室内空间环境,满足人们在室内进行生产、生活、工作、休息的要求,在设计时要充分考虑使用功能要求,使室内环境合理化、舒适化、科学化;要考虑人们的活动规律,处理好空间关系,空间尺寸,空间比例;合理配置陈设与家具,妥善解决室内通风,采光与照明,注意室内色调的总体效果。主体拆改、水电改造,施工环节的“三兄弟”—木工、泥工、油漆工,是装修中最重要最关键的环节,把好了以上环节,就抓好了装修施工的大头了。
2020-10-29 13:12:28 -
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房屋装修哪家好?如何选择一家靠谱的装修公司?
答:装修那家好?一、北京业之巅装饰有限公司,家具公装大型龙头企业,主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工。二、龙发集团,建筑行业AAA级企业,拥有资深施工队伍五百余支,多年装饰施工经历,练就了一流的技术水平。三、广东星艺装饰有限公司,大型企业旗舰品牌,国家《建筑装饰设计乙级》资质证书。四、标筑装饰,四川著名装饰品牌,全国首家装修套餐公司,专注装修套餐7年,成都装饰建筑协会常任理事。五、东易日盛集团,北京著名家居装饰集团,以“作今日名牌,创百年企业”为宗旨。立足在中高端家居装饰设计与施工等多个方向。六、元洲装饰,北京大型装饰企业,中国品牌500强企业。七、轻舟装饰,北京装饰,中国家居影响力装饰公司。八、欧坊装潢,上海名牌装饰公司,国家装饰装修二级,设计乙级证书,市装饰装修行业协会常务理事单位。九、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司,浙江江苏建筑装饰行业领军品牌。住宅装饰一级资质,建筑装饰二级资质,浙江规模最大的室内装饰装修企业。十、十北京城市人家装饰集团有限公司,大型家居装饰企业,由国内大型房产公司及金融投资机构投资的,经济实力雄厚。装修那家好?怎么选择一家靠谱的装修公司?怎么选择一家靠谱的装修公司?一、在选择装修公司之前,首先要先明确自己的需求和定位:你的预算多少?想简单装一装,还是要点品质的装修。侧重点是什么(设计、施工)、装修类型(半包、全包、套餐、整装、拎包入住等)、材料品牌的品质要求等等,再根据自己的需求找自己匹配的装修公司。二、进而需要了解装修公司:可以从公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉这方面看;(全国性的、本土性的、擅长设计的、擅长施工的)当然,设计和施工时相互的,那边弱一点,最终都没有什么好结果。公司规模:门店数、员工数、设计团队数、施工队伍数等人数规模上对比衡量;三、售后服务:主要是了解保修服务的及时性,还有售后的年限。不一样的服务:公司在目前装修市场能提供什么和其他装修公司不一样的东西。四、材料和施工:对装修公司施工工艺及材料的了解,和其他装修公司做个对比。一般企业经营5年以上且运营良好的,毕竟对于公司而言,5年是一个阶段。同时可以看看装修公司的企业网站和微信公众号,可以间接感受一家装修公司怎么样。
2020-10-29 13:07:38 -
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别墅装修哪家好?如何选择别墅装修公司?
答:别墅这样的大工程,不比家装,装修也相对复杂,工期一般在半年左右。个别大型复杂项目甚至超过一年。而且别墅装修除了一般的瓦、木、油、水、电等基本工种外,还包括土建改造、设备安装、园林建设等。所以,没有足够专业的人员配置,是很难将工作顺利推进的。专业别墅设计,精工别墅装修,找国新。多年别墅设计经验.可根据个人喜好定制/由设计师根据别墅风格统一搭配.拥有与众不同的设计,彰显不凡气质。
2020-10-28 13:47:29 -
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精装修的房子好不好?精装房真的可以直接入住吗?
答:一、精装交房的好处(1)省时省力传统装修模式下,由于材料价格变动,设计师与施工队缺乏沟通,施工队人员素质参差等原因,最终装修出来的效果与设计方案相距甚远,或存在质量问题。如果验收时业主再提出要求整改,除了工期要延长外,业主至少要承担整改的部分费用。因此装修过程中业主就必须对施工进行全程跟踪,而装修工期往往长达几个月,这会使业主疲惫不堪。在精装修模式下,发展商早已把一些必要的装修完成,业主在确保工程质量没有问题后付款,这相当于把装修的风险转嫁给发展商。消费者在购房后只要购买家具、窗帘、灯具等与已有的装修进行整体搭配就可以了,不用再为一些装修的细节而费神。(2)成本降低旧装修模式中,业主购房后经济负担已经相当沉重,但仍要准备好几万元进行装修。此外,装修公司为了增加自己的利润,会尽可能地诱导业主进行消费,部分不法企业甚至还会对消费者进行欺诈,令业主蒙受重大损失。在精装修模式下,建楼、装修由发展商统一规划,一步到位,减少了很多中间环节,减少了投入。另外装修材料也是由发展商统一采购,能够以同样的价格选择更好的材料,这样就可以节省部分成本。而且采用按揭贷款购买精装修房的购房者还可将住房款和装修款同时实现贷款,压力也是大大减轻。(3)设计整体、风格统一传统装修模式中,设计师需要与客户达成共识,但客户的想法一般不太系统,今天喜欢中式,明天喜欢西式,家具也是东买一款西买一款。虽然局部看来很漂亮,但缺乏统一规划,最后效果可能略显繁杂。精装模式进行的是规模化住宅装修,发展商必定会委托有实力、有信誉的设计单位,进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计,而且还可以与建筑方及早取得沟通,将主体设计与装修设计有机衔接,从而给住户提供高水平的设计方案和保证了整栋住宅的结构完整。(4)维护简单以往的装修很多会做整体衣柜、电视柜、墙柜等,这些装修都是与墙体融合的。这种做法的好处是柜体的尺寸可以根据墙体拟定,但一旦想更换或维修就十分麻烦,精装修由于是购买独立衣柜,电视柜,更换起来十分简单。(5)绿色环保旧有装修所有工序基本都是在物业内进行,一方面为周围居住者制造了严重的噪音问题,另一方面在房子内残留了大量有害的挥发物质,而业主一般是装修完不久就住进去的,对健康很不利。精装修模式中,基本的装修是在物业发售时就完成了,有足够时间使有害物质挥发;另外,选购精装修房的消费者也一般选择购置独立的家具,不像以往那样为物业“量身订做”,所购买的家具是在厂家生产的,并已经在仓库或者商场放了一段时间,买回来已经基本没有气味了,这样就把危害降到了最低。二、精装交房的缺点(1)难以自由规划在固有的装修模式中,房间格局的改动是装修中的“重头戏”。例如有些业主觉得房间太小,会把两个房间打通;一些业主会把厨房或者阳台的隔墙打掉,以获得更大的空间;还有一些会进行房门的改动等,这些在毛坯房中可以很轻易地完成。而对于精装修房来说,进行格局的改动无异于进行二次装修,业主还没有入住就得对已有的装修进行破坏,无论从维护或者装修成本来说都是很不划算的,这也是一部分人不接受精装修的原因。(2)缺乏个性在精装修模式下,发展商都是对单位进行统一设计,统一购买材料。同一户型的装修基本一致,不同户型的装修也是大同小异。这种缺乏个性的装修对一些强调个人风格,注重生活品味的消费者就显得不那么合适。(3)缺乏选择空间在传统的装修模式下,业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但在精装修模式下,这些材料都是由发展商统一购买安装的。部分消费者即使偏爱其它一些类型的材料或者对已有材料的质量存在怀疑,也不愿意花大力气进行材料的更换,这就大大压缩了消费者选择的空间。(4)存在风险发展商对装修进行一手包办是精装修的亮点,但同时也有可能成为污点。传统的装修模式下业主对装修进行全过程跟踪,虽然比较累,但是对于材料的价格质量,以及具体的施工都了如指掌,对于一些装修上的细节,例如五金、地板、墙面等施工都心里有数。一些施工队为了省事,在很多装修的细节上都不大注意。有些问题装修完工后是不会被察觉的,但以后可以能会逐渐浮现,例如墙皮脱落了、地板翘缝了、下水管漏水等,这些问题一旦出现,就需要进行全屋的维护以及翻新,令买家得不偿失。
2020-10-26 14:52:48 -
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精装修的房子好不好?有什么需要注意的地方?
答:一、精装修的房子好吗?精装修房子有好有不好的点,要看自己选择,下面我给大家分着介绍一下。精装修的房子好的几点:1、省心省力,不用自己跑建材市场,联系装修公司,而且由开发商统一装修统一采购,成本费大大降低;2、环境污染小,一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”,二是整个小区噪音、灰尘污染减少,不用忍受邻里装修带来的困扰;3、快,精装房收房后基本可以拎包入住,对于那些用于出租的“包租婆”们来讲,短期内实现;4、贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的,相当于将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中,这样一来就解决业主在购房之后,又要马上拿出一大笔钱装修的问题,减轻了业主的经济负担。精装修的房子不好的点:建材质量稂莠不齐,无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在;装修风格单一,无个性。由于开发商统一采购建材,虽说节省了成本,但是也导致了装修风格的一体化、单一化,无法满足业主的个性需求。二、买精装房要注意什么?装修细则写进购房合同1、明确精装修标准。包括装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等;2、明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。3、写明违约责任赔偿制度。在《商品房买卖合同》中,对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种:一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;一种是双方自行约定。如果选择一种,务必明确价格标准;如果选择双方约定,除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外,一定要明确具体的违约责任。
2020-10-26 14:52:32 -
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精装修的房子好不好?精装房有哪些优缺点?
答:一、精装房的优点优点1、装修风格经典精装楼盘卖得好不好,装修风格是购房者选择的重要因素之一,所以在装修风格设计上,开发商肯定是请用专家设计,对装修的材料、风格进行合理的设计,不说更潮流,一般会更经典更耐看,不易过时。优点2、资金压力小买房首付就已经花尽了大部分的积蓄,如果还要在几个月的时间内付清装修费用,对于不少购房者来说,压力是不小的。因此,如果选择精装房的话,虽然总房价比毛坯房贵一点,但是除了首付款多一点,其他都可以按揭,相比购买毛坯房来说资金压力会小一些。优点3、省时省心省力精装房在交房时已装修好,只需简单添置家具就可以入住了,省去了装修的烦恼;如果开发商能够提供品质保证的精装修的话,在一定程度上可以减少受装修公司蒙骗的可能,可谓省时省心省力。二、精装房的缺点缺点1、装修质量难以保证购房者不能参与装修材料的采购,开发商有可能以次充好。精装房可能通过其他装饰遮盖施工问题,后期存在的质量隐患可能比较大。缺点2、装修风格缺乏个性精装房基本采用的是大众审美的设计,比较中庸保守。如果业主对装修风格不满意,很有可能要推翻重新装修,造成资源的浪费。三、毛坯房的优点优点1、装修可个性化购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修,最大程度的满足个性化差异需求。优点2、装修施工可以把关直接购买毛坯房,看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,而且装修标准和家具自己挑选,质量可以自己把关。在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量方面比较放心、有保障。四、毛坯房的缺点缺点1、耗费大量时间自己装修比较费时费力,选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。缺点2、装修搭配比较费心由于是外行人,对建材质量等不了解,购买时比较容易吃亏;在装修搭配方面,如果没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。总结:毛坯房和精装房各有各的优缺点,买房选精装房还是选毛坯房,最终要依据自己的经济情况和需求而定,希望以上的内容可以帮到您。
2020-10-26 14:52:17 -
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精装修的房子好不好?我们应该怎样验收精装房?
答:精装房验收注意事项:验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。卫生间验收:查看天花板、浴缸是否会渗水,贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅;另外,卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节,其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。厨房验收:应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头下接的水是否存有锈迹,排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹等等一些情况。用电验收:“双路供电,照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求,其入户总用电容量有限额,通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。当然还得留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。灯头验收:检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。空调机验收:空调机室外机应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气验收:煤气管道通常应走明管,这样便于煤气泄露能及时发现,维修,当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。验收“天、地、墙”对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意,其地面是否平坦,当然这也也会从房子的各个表面体现出来,对整体美观与功能也将有着较大的影响。当然了,小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。墙体验收:注意墙体是否平整,是否存在裂缝,其转角线是否笔直等等;其墙面是否存在空鼓,用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了。吊顶验收:吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。地板验收:验收地板时则需要整体配合了,其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差;地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑;听听地板是否空心,地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合;注意检查地板的含水率是否符合要求等等,其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。墙砖验收:墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓;也可以采用了环视墙身或用手触摸,检看墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。12.验收门、窗、梯门、窗、梯门、窗、梯门、窗、梯是室内装修中重点组成部分,不仅具备着美观的装饰效果,其本身还将具有重要的实用功能,是家居生活中必不可少的,所以做好门、窗、梯的验收具有非常实际的意义。验收门:木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米,贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。其验收时得注意检验门框的贴面板与墙面是否平行。验收门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。另外,窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。精装房的验收除了看以外,还有学会闻,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。
2020-10-26 14:52:02 -
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小户型用什么颜色地板好?该怎么去选择?
答:小户型适合什么颜色地板:1、白色地板现在有不少小户型家庭喜欢把地板刷成白色,希望拥有宁静的家居气氛。建议使用灰白色系等较为轻快的颜色,容易给人宁静的感觉,也不会造成墙壁颜色重地板颜色轻的“头重脚轻”,配上线条简单的家具,身处小户型房间中,也不会感觉到压抑,身心能达到最大限度的放松。2、红茶色地板带红色调的地板本身颜色就给人强烈的感觉,如果再将墙壁也用颜色浓的油漆涂刷,就会显得不谐调。但选择带有粉色调的象牙色,与红茶色地板就会形成统一感,给人一种非常大的空间感,无形中增大了小户型的心里面积。注:小户型房屋的地板选择很多样话除了以上两种也有其他的主流,但是关键还是和家具的色彩搭
2020-10-26 14:45:29 -
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小户型什么颜色好?适合小户型墙面的颜色有哪些?
答:从色彩搭配、空间营造、视觉感受这三个方面来讲,小户型墙面最适合的就是浅色系的色彩。浅色系的色彩有很多,到底选择哪一种就要在实际装修时根据家具的颜色、地板的颜色以及整个空间的搭配来确定,只有这样才能将整个空间的色调统一起来,让人看起来有一种很舒服的视觉感受。
2020-10-26 14:45:14 -
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什么是毛坯房?精装房和毛坯房有什么区别?
答:毛坯房:又有的地方叫做清水房,是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。毛胚房:又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
2020-10-23 10:50:12
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