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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 首套还有契税优惠吗?

首套还有契税优惠吗?

标签: 契税
热心网友|回答7次|2020-12-15 10:57:51
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优质回答

  • 热心网友
    2020-12-15 12:00:25
    是的,必须开具首套房证明。因为如果你是二套房的话就不会享受契税优惠了。

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-12-17 16:06:57
    看你买的是什么房子是普通住宅还是非普通住宅:(普通住宅90平米以内1%,90-140平米之间1.5%、二套是3%)、非普通住宅3%
  • 热心网友
    2020-12-15 23:46:21
    财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》,通知指出,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。首次购房享受契税优惠是上述两部门2008年出台的政策,根据当时下发的《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,如果不是首次购房的,契税税率则为3%,对于个人购买自用普通住房的则暂减半征收契税,即税率为1.5%。由于此前财税部门一直没有明确首次购房的概念,一些城市在执行这一政策的时候,往往将一方已有房产后再联名首次购房人买房的情况视作首次购房,放宽了这一政策的范围。
  • 热心网友
    2020-12-15 23:44:53
    看你买的是什么房子是普通住宅还是非普通住宅:(普通住宅90平米以内1%,90-140平米之间1.5%、二套是3%)、非普通住宅3%
  • 热心网友
    2020-12-15 21:43:31
    看你买的是什么房子是普通住宅还是非普通住宅:(普通住宅90平米以内1%,90-140平米之间1.5%、二套是3%)、非普通住宅3%
  • 热心网友
    2020-12-15 12:45:30
    看你买的是什么房子是普通住宅还是非普通住宅:(普通住宅90平米以内1%,90-140平米之间1.5%、二套是3%)、非普通住宅3%
  • 热心网友
    2020-12-15 12:30:47
    首套房90平方以下契税是1%,不需要开首套房证明,以为这个房产局可以查到,如果你是在合肥四个老城区买(蜀山,包河,瑶海,庐阳)需要去开个限购令,其他新的区域暂时不需要!

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