买房什么朝向最好?各房屋朝向的优缺点有哪些?

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热心网友|回答4次|2020-11-24 10:56:25

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热心网友

2020-11-24 20:59:14

对于购房者来说，买房不一定要最大，但一定要最适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，今天小编总结买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。正朝南不一定就最好是不是房屋朝南就最好?专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。上海人则喜欢南北通透型的，采光、通风都很好。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。客厅主卧朝向最重要就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。业内人士表示，购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。其实对于我们很多首次置业的购房者来说，因为没有专业的知识，买房选择时大部分是在听销售人员的讲解，把你讲得迷迷糊糊的，乐呵呵地就去把钱给交了，一旦交房，才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人，从了解“户型朝向”开始，理智购房吧。

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热心网友

2020-11-24 21:29:18

排除朝向，先关注一下房间的采光问题，是否会被旁边的楼群或建筑结构遮挡光线？没挡住，采光就没有问题——享受自然光（利）；挡住了,室内光线相对较暗，在某些时候就需要提前开灯照明——费电（弊）。然后看室内空间是否能形成空气对流。能，空气流通比较好——健康（利），初夏的风能穿透室内，觉得凉快（利）；反之（弊）。至于朝向，朝北是没有阳光照射，朝南就是阳光全天候，东西方向在每天的某些时刻也是可以被阳光照到。能被阳光照到，杀菌、健康，照照阳光等于吃几个鸡蛋什么的（利）。现实问题：有阳光，冬天暖和，暖气都可以少烧点（利）；夏天热，空调需要更多的制冷（弊）......综上不完全统计，这个房子只要能满足你觉得最重要的一两个问题就应该OK了，的确是没有十全十美的。西南朝向的房子风水好不好？在购买房子的时候吗，建议大家尽量不要去选择西南朝向的房屋，这类朝向的房屋对于你的家居风水会造成许多的危害，希望大家避免。坐北朝南、南北通的房子从风水角度来讲会比较好，建议买房时，可以多选择这类房子。要是必须要购买西南朝向的房子，在买完后装修的时候记得采用方法进行避免即可。
热心网友

2020-11-24 17:35:49

一般的来讲，最好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。而且，我们国家处于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好。而且，我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。所以选房屋的时候尽量选择南北向的噢！
热心网友

2020-11-24 16:08:39

东南方向的是最好，其次是正南或南北，这两个方向的房子会冬暖夏凉西向最差，西晒，夏天会很热。北向则终年不见阳光，也最好不要买东、东北、西北、西南则看你阳台所向的景观了，相对说西南会稍好些最好就是南北通透的户型了

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