万科新楼盘有哪些?万科楼盘怎么样?

万科今年在成都在售的楼盘有：1、万科五龙山（别墅），在新都；2、万科九墅（洋房），在新都；3、万科金色城市（高层），在龙泉2号线终点站附近；4、万科金域缇香（高层），在新都；5、万科国宾润园（高层），在金牛区国宾板块；6、万科第五城（高层、别墅），在双流；7、万科城（高层），在郫县百草路附近；8、万科公园五号（高层、洋房、别墅），在高新区；9、万科西锦润园（待售），在金牛区；10、万科理想城（待售），在郫县

万科房子的质量还是不错的。我个人认为有四点:一、工程质量和标准较高。二、售后服务做的好，万科房屋如有问题，地产客服会很积极的进行维修，这种态度很好。三、万科物业提供的物业服务确实物有所值。四、万科项目周边的配套做的是比较完善的。买房需要注意哪些问题？一、明确目标买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。二、准备资金买房是一大笔资金支出，购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。一般来说，首套房首付为总房款的30%，二套房首付为总房款的70%，而月供需根据家庭收入量力而行，建议将还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。三、初选房源购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息，影响因素有很多，我总结出一套公式，即我要买的房子=（总价）+（面积）+（房间数）+（装修）+（位置）+（交通条件）+（交通距离）+（朝向）+（学区）+（小区）+（配套）+（实用率）+（成熟度）+（安静程度）+（楼层）+（设计）+（交房时间）+（品牌实力）+（利润）+（景观）+（物业管理）。四、实地看房实地看房是一项非常重要但复杂的程序，购房者需要考察小区环境及配套，因为配套是否完善直接影响小区居民的生活品质。此外，也要仔细观察户型，好的户型能给业主更高的得房率和生活享受，一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。五、查验五证五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。六、签订合同签订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。七、验房入住购房者即使再急于入住，也不可忽略这一步，否则入住后出现问题，就会变得十分被动。验房时较好与对房屋较为了解的专业人士一起，要学会“找茬”。

北京郭公庄二期北京蓝山北京红狮家园北京公园5号（东台居）北京假日风景北京金隅万科城北京房山长阳北京五矿万科香河北京万科五矿香河北京唐山南湖唐山公司待定新项目北京中信赢嘉北京田家园北京长阳3号地北京回龙观北京回龙观东侧北京唐山凤凰北京西北旺C3北京西北旺C1北京房山水碾屯北京秦皇岛北部工业区北京旧宫北京房山高佃