买卖注意事项

买卖注意事项主要有三点：了解房屋状况，了解和确认“二手房”住户状况，了解清晰的交易程序。房屋所有人是否与他人有“共同权利”关系，房屋内是否存在其他债权债务纠纷。但最重要的是卖方必须出示并提供合法的《房屋所有权证》。住宅买卖合同规定的区域，除其他地区外，与本证书记载的面积相同。此外，还需要检查地点、环境、价格、住宅结构、模式、照明条件和物业管理等问题。确认“二手房”住户状况已经完成搬走。二手房买卖双方必须签订《房屋买卖合同》，到房屋所在地的区县土地和房屋管理局市场交易管理部门办理国家规定的登记、过户和缴纳税费手续。