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融创东城首府地址在哪里？小区绿化怎么样？
fccs-797907280|回答2次|2020-07-31 16:32:11
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热心网友2020-07-31 16:38:45后面有山，是烟筒山，以后有隧道，直接到中山站的。 -
热心网友2020-07-31 16:33:38小区绿化率38%；火炬区置业路与沙边路交汇处
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小区周围需要注意哪些事项？
1、注意观察景观。房屋的景观会随着城市的发展建设而发生改变，要适当考虑房屋周边未来的发展规划，特别是会不会修建更加高层的建筑物阻挡视线或采光。 2、注意是否存在噪音污染。噪音污染会直接影响人的心情、生活作息情况。尤其是神经脆弱的群体在选房过程中一定要重视噪音污染。选房的时候尽量选在远离交通密集的干线，远离商业活动区域。 3、选择交通出行便利的地方。小区出入口要在交通主干线的路边，方圆300米内要有公交站。当然交通便利的地方人流量、车流量可能就会比较大，如果小区靠近学校的话，学生上学、放学的时间段就会特别拥堵。所以在买房之前要仔细斟酌。 4、离工作点近。人生大部分时间都是为工作所花费的，不是在上班就是在上班的路上度过。如果选择离工作点近的地方买房，就可节省很多不必要浪费的时间，比如等车、排队、堵车等。但具体也还是要视个人经济情况而定。 5、选择好的物业公司。买房前一定要弄清楚该小区是由哪家物业公司负责。一个好的物业至关重要，它与日常起居息息相关。所以要了解清楚负责小区的物业公司的口碑如何，监控保安设施是否齐全，底层是否配有值班警务室，物业人员服务态度如何等情况。
2021-11-17 09:40:52 -
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小区内需要注意哪些事项？
1、注意小区人车分流的情况。在小区实现了人车分流后，一定程度上减少了小区内人刮车，车碰到人所带来的事故，保证了行人的安全,大大增强小区的安全性。同时，行驶的机动车的减少，减少噪音骚扰，提升小区舒适度。 2、注意绿化面积的情况。环境优美，绿化适当的小区一定是怡人的。可以使人们心情愉悦，减轻压力。 3、注意配套生活设施周边丰富情况。实地考察小区周边的交通、商业、休闲、医疗、金融、快递等远近，这些对生活幸福感和舒适度产生很大影响。
2021-11-17 09:40:22 -
39个回答
屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修？
正常的维护应该由物业进行，但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时，目前我们在现实生活中所碰到的情况，屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的，其他的小区并不是太了解，建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
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停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失，物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型，一种是停车票据（负责），一种是进门费（不负责）
2021-01-25 11:24:05 -
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小区违停车辆怎么处理
小区若是出现违停车辆，物业公司无权进行罚款处理，可是交警能够就已经对相应小区的居民的出行或是消防通道的畅通产生较大影响的执行抄告、拖移等措施。小区出现了违停车辆，操作规范的物业公司会第一时间联系车主，让车主尽快来移车，先解决违停问题。如果出现了小区内总体车辆的违停次数较多，或者数量大的话，那就可以召集小区的业委会开会共同商议问题解决方法，制定相关管理条例，在有关管理部门对相关条例进行报备，接受有关的监督与指导，并公示有关条例，使之生效。那就可以对违停车辆进行规范与有效管理。我希望车主在开车时可以按规定停入划定的停车位。当下，社区消防通道的防火整治将被视为一种长期管理机制，消防渠道将成为生命通道。
2021-01-08 10:07:22 -
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绿化率多少合适？小区绿化率应达到多少，居住比较适合？
1.绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25％；3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%在现代的这个大都市里面。人们穿梭在街道小区。可能对绿化率这个概念是比较模糊的。更多的人是一头雾水。这个住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保。所以我们期待更好的居住环境。
2021-01-08 09:50:08 -
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绿化率多少合适？绿地率、绿化率、绿化覆盖率意思一样吗？
一、绿化率是什么意思?绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化率。绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化率一般要比绿地率高一些。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,只要是种植了绿色植物的地方,哪怕只有一块普通的草皮,都可以计入绿化率。所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。二、绿化率怎么算?绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积请输入帖子标题字数上限40个汉字这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。请输入帖子标题字数上限40个汉字规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。三、小区绿化率多少合适?“绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率,包括公共绿地、宅旁绿地等。对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照;而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定绿地率的指标,一般是不少于30%。而“绿化率”则要求就没有那么严格,只要有一块草皮就算,所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。四、绿化率和绿地率的区别?绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不相同的。简单说就是绿地率是针对种植面积而言,绿化率是针对投影覆盖面积而言。绿地率:管得严,标准高在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地(公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地)。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。
2021-01-08 09:49:56 -
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在小区内放养鸡鸭毛狗该谁管理，小区物业说不规他们管，对吗？
对鸡、鸭、猫的管理，新办法的《城市管理综合执法条例》规定，城关执法局的执法范围包括九个方面，其中就有影响环境卫生、环境污染等违法行为。可以找城管执法局管理。对狗的管理，根据《养犬管理办法》规定，养犬审批、办证、监管属于公安机关负责；养犬管理、卫生、防疫由城管、卫生、畜牧部门负责；养犬扰民纠纷有街道办事处、居委会、业主委员会负责。规定当中没有物业管理的职责。因为犬不是物业。所有禽类、鸟类等个人物品，都不是物业，都不属于物业管理的职责范围。所谓物业，简单得讲，就是已经交付使用的房屋及其配套的设施设备。
2021-01-07 11:18:44 -
1个回答
正阳小区二手房最新成交价是多少?
10000左右每平方
2021-01-07 11:02:43 -
1个回答
毛纺厂南小区二手房最新成交价是多少?
10000左右每平方
2020-12-15 10:44:31
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