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看房选房
得房率是如何计算的？
得房率是反映房屋使用效率的重要指标，其计算公式为套内建筑面积除以套型建筑面积。计算时需考虑套内使用面积、墙体面积和阳台面...... [详情]
2024-03-19 10:39
架空层面积算不算总建筑面积？
架空层面积是否计入总建筑面积取决于建筑设计规范、当地法规及建筑物用途。若架空层用于公共活动或停车等辅助功能，可能不计入；...... [详情]
2024-03-19 10:32
房子架空层是什么意思？
房子架空层是建筑物底部与地面之间的空间层，具有增加通风、减少潮湿等功能，可用作停车场、绿化带等。其设计需考虑稳定性和安全...... [详情]
2024-03-14 10:50
买了法拍房后需要注意什么？
购买法拍房后，需注意确认产权清晰、了解房屋状况、与原房主清算费用、处理邻里关系，并防范法律风险。谨慎行事，确保自身权益得...... [详情]
2024-03-06 10:49
法拍房拍卖价是如何确定的？
法拍房拍卖价确定涉及评估**、起拍价设定、竞拍过程及特殊情况处理。评估机构确定市场**，起拍价通常为评估价的70%-90%，竞拍者竞...... [详情]
2024-03-05 16:35
增量房和存量房有哪些区别？
增量房与存量房的主要区别在于定义、特点、市场影响和交易流程。增量房指新建造的商品房，特点新颖、质量高但价格高；存量房是已...... [详情]
2024-03-04 10:13
洋房和小高层有什么区别？
洋房和小高层在设计、外观、居住体验和适用人群上有明显区别。洋房注重舒适和私密，外观优雅复古，适合追求高品质生活的家庭；小...... [详情]
2024-03-04 10:02
买房如何避免噪音问题？
购房时避免噪音问题，需了解噪音来源，选择低噪音区域和隔音效果好的建筑，优选低楼层或远离马路的房间，装修时可采取隔音措施，...... [详情]
2024-02-27 11:52
如何判断房子的朝向？
判断房子朝向的方法包括观察采光和通风情况，使用指南针等工具，并考虑周围环境和地形。综合考虑多个因素，可准确判断房子朝向，...... [详情]
2024-02-23 10:45
公摊面积都包括哪些位置？
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间等公用部分，以及为整栋服务的公共用房和管理用房，还有套与公共建筑之间的分隔墙和外墙的一...... [详情]
2024-02-21 10:12
改善性住房是什么意思？
改善性住房是在满足基本居住需求后，追求更大空间、便利设施和优质生活体验的选择，旨在提升生活品质。它体现了人们对更好生活的...... [详情]
2024-02-20 10:50
两限房是什么意思？
两限房是政府调控房价、保障中低收入家庭住房权益的住房政策，包括限价商品房和限套型商品房。有助于缓解住房压力，促进市场健康...... [详情]
2024-02-20 10:41
改善房和刚需房有什么区别？
改善房与刚需房在价格、户型、地理位置和装修设施上存在显著差异。刚需房满足首次购房者基本需求，注重价格和实用性；改善房满足...... [详情]
2024-02-05 11:19
线上选房有哪些优缺点？
线上选房具有方便快捷、信息透明和多样化房源选择等优点，但缺乏实地体验、存在网络虚假信息和不完善的服务等问题。购房者需谨慎...... [详情]
2024-01-31 11:10
什么是房票安置？
房票安置是一种新型住房解决方案，旨在为低收入家庭提供住房保障，稳定房价，促进房地产市场健康发展。政府和企业应加强监管和管...... [详情]
2024-01-30 10:22
买***的房子有哪些优缺点？
购买***的房子既有机遇也有挑战。其便利的交通、高增值**和丰富的配套设施是优点；但噪音影响、高房价和安全问题则是需要权衡的缺...... [详情]
2024-01-30 10:14
房子交付面积比合同约定面积少怎么办？
房子交付面积少于合同约定时，购房者应核查合同并保留证据。可与开发商协商解决，或寻求法律和行政帮助。保持冷静，采取合适措施...... [详情]
2024-01-29 16:39
板房和塔房的区别有哪些？
板房和塔房在结构、用途、外观、性能和施工等方面存在显著差异。板房多用于临时建筑，结构简单，外观朴素；塔房则多用于长期建筑...... [详情]
2024-01-26 11:28
共有产权房是什么意思？
共有产权房是由两个或以上个人或组织共同拥有的房屋产权形式。其好处在于降低购房门槛和风险，提高房屋使用效率，缓解城市住房压...... [详情]
2024-01-25 11:04
买工抵房有什么风险？
购买工抵房存在产权、质量、合同和开发商破产等风险。购房者需仔细核查房屋情况，要求开发商提供证明，并谨慎签订合同。建议寻求...... [详情]
2024-01-24 16:24
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