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买二手房
购买二手房时，建议如何调查房屋的历史情况，避免潜在问题......
购买二手房时，调查房屋历史情况是规避潜在风险的关键。以下是从产权、房屋状况、法律纠纷、交易记录、周边环境等五个**维度出...... [详情]
2025-11-05 09:58
虚假房源有哪些常见手法？如何识别房源真假？
虚假房源常见手法及识别方法一、虚假房源的常见手法低价引流通过朋友圈、短视频平台等渠道发布明显低于市场价的房源信息，吸引消...... [详情]
2025-11-03 13:23
如果二手房没有承重墙，如何改造成“好房子”？
如果二手房没有承重墙（或承重结构较少），改造时需格外谨慎，因为承重墙的缺失可能意味着建筑结构依赖其他方式（如框架结构、剪...... [详情]
2025-10-13 09:44
房产赠与和买卖哪种方式过户更划算？
房产赠与和买卖哪种方式过户更划算需根据房产持有年限、出售计划、购房资格及地方政策综合判断。若房产满足“满五**”条件且子...... [详情]
2025-09-26 09:18
城镇居民可以到农村购买农房、宅基地吗？
城镇居民不可以到农村购买农房和宅基地。这一规定基于以下法律框架和政策导向：一、法律明确禁止非集体成员取得宅基地使用权宪法...... [详情]
2025-09-17 09:26
房屋估价收费标准是什么？
房屋估价收费标准通常采用累进计费率，具体如下：房屋总价100万元以下（含100万元）：收取评估总价的042%。例如，若房屋评估总价...... [详情]
2025-09-15 11:17
二手房资金监管是强制的吗?
二手房资金监管在多数情况下并非强制，但部分地区或特定交易类型可能要求强制监管，具体规则因地区和交易类型而异。以下从政策规...... [详情]
2025-09-15 11:03
买二手房交房后户口迁移如何保证？
在购买二手房后，确保原房主按时迁移户口是保障自身权益的重要环节。为避免纠纷，可通过以下步骤和措施进行保障：一、合同约定：...... [详情]
2025-09-03 13:53
水电燃气怎么过户？
水电燃气过户流程如下：一、过户前准备材料清单基础材料：房屋产权证（或购房合同）原件及复印件、新业主身份证原件及复印件。辅...... [详情]
2025-09-03 13:37
赠与房屋过户需要缴纳哪些费用？
赠与房屋过户需缴纳的费用主要包括契税、印花税、公证费、评估费和登记费，具体说明如下：契税：缴纳方：受赠方。税率：一般为房...... [详情]
2025-07-23 09:32
二手房交易中如何查清产权纠纷？
在二手房交易中，查清产权纠纷是保障交易安全的关键步骤。以下从产权信息核实、法律风险排查、交易流程把控三个维度，系统梳理查...... [详情]
2025-06-23 10:05
70年产权从拿地开始算，买二手房发现只剩50年，会影响未来......
70年产权从开发商拿地开始计算，购买二手房时发现剩余产权仅50年，确实可能对未来转手产生影响。以下为具体分析：一、产权年限对...... [详情]
2025-06-17 09:18
可以在交房前把房子卖了吗？
在交房前可以把房子卖掉，但需满足一定条件且存在法律风险和不确定性。以下为具体分析：一、可行性分析未办理网签备案的情况若购...... [详情]
2025-06-12 11:24
买二手房怎么查户口是否迁出？学区名额是否占用？
购买二手房时，查询户口是否迁出和学区名额是否占用是保障自身权益的重要环节。以下为具体查询方法：查询户口是否迁出查看卖方户...... [详情]
2025-06-05 09:57
买家贷款审批不通过，定金能没收吗？
买家贷款审批不通过时，定金能否没收需结合具体原因及合同约定判断，以下为不同情形分析：因买家自身原因导致贷款审批不通过如果...... [详情]
2025-05-29 11:47
遇到“一房二卖”怎么办？如何维权？
“一房二卖”是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。当遇到“一房二卖”的情况时，购房...... [详情]
2025-05-29 09:52
买房后如何办理水电燃气过户？
买房后办理水电燃气过户是保障新业主权益、确保生活服务正常衔接的重要环节。以下是详细的办理流程和注意事项，帮助您高效完成过...... [详情]
2025-05-12 13:32
老旧住宅电梯的改造范围、标准是什么？
老旧住宅电梯的改造范围和标准通常根据地方政府的具体规定和实际情况来确定，但一般遵循一定的原则和通用标准。以下是对老旧住宅...... [详情]
2025-02-28 09:27
如何计算房产**呢,需要哪些材料？
在计算房产**时，您可以采用多种方法，并准备相应的材料以辅助评估。以下是一些常用的估价方法及其所需材料：一、市场比较法方...... [详情]
2025-02-11 09:34
个人赠与房屋税费怎么缴纳？
个人赠与房屋需要缴纳的税费主要包括以下几种，具体缴纳方式和规定如下：一、契税税率：契税的税率因地区和房屋面积的不同而有所...... [详情]
2025-02-11 09:31
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