物业管理区域内禁止的行为有哪些？

　　物业管理区域内禁止的行为包括但不限于以下几点：

　　损坏房屋结构：

　　损坏房屋承重结构、主体结构和房屋外貌，以及超荷载存放物品。

　　擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

　　侵占共用部位和设施：

　　侵占、损坏物业的共用部位、共用设施设备。

　　占用、损坏或者擅自移动物业共用部位、共用设施设备。

　　违法搭建：

　　违章搭建建筑物、构筑物，包括挖掘地下空间。

　　违法搭建建筑物、构筑物、障碍物。

　　改变用途：

　　违反法律、法规和管理规约，以及未经有利害关系的业主同意，改变建筑物及其附属设施的用途。

　　改变按照规划建设的公共建筑和共用设施设备的用途。

　　擅自改变房屋用途，如将住宅变为非住宅，从事餐饮、生产加工、歌舞娱乐等经营活动。

　　外观改变：

　　擅自改变房屋外观。

　　破坏或者擅自改变房屋外观。

　　悬挂和张贴：

　　在建筑物、构筑物上涂写、刻画或者违反规定悬挂、张贴宣传品。

　　擅自在建筑物屋顶、外墙面上安装、悬挂、张贴物品或者涂写、刻画。

　　存放危险物品：

　　堆放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物质的物品。

　　违反安全管理规定存放易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品。

　　排放有害物质：

　　排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音。

　　露天烧烤、露天焚烧杂物，排放有毒、有害等污染环境的物质。

　　损坏绿化：

　　损坏公共绿化及其附属设施。

　　侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施。

　　倾倒垃圾和杂物：

　　违反规定倾倒垃圾、污水和杂物。

　　随意倾倒垃圾、杂物。

　　违规停车：

　　违反规定停放车辆。

　　擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，在规定区域外停放车辆。

　　使用地锁、石墩、栅栏等障碍物占用公共道路、公共停车泊位。

　　摆摊设点：

　　违反规定摆摊设点、占道经营。

　　擅自设置摊点和集贸市场。

　　饲养动物：

　　违反规定饲养动物，干扰他人正常生活。

　　危害安全：

　　在公共门厅、楼梯间、疏散通道、安全出口停放车辆或者为电动车辆充电。

　　占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面，损坏消防设施及器材。

　　乱拉乱改电线，拆改智能化设施设备。

　　将阀门、检查口以及主管道等封闭、遮挡。

　　其他禁止行为：

　　利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

　　违反法律、法规和管理规约禁止的其他行为。

　　业主、物业使用人以及物业服务人员发现有上述行为之一的，应当及时劝阻、制止。若劝阻、制止无效，应及时报告有关行政主管部门，由其依法处理。同时，对于侵害自身合法权益的行为，业主、物业使用人可以依法向人民法院提起诉讼；对于侵害业主共同利益的行为，业主委员会也可以依法向人民法院提起诉讼。