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房贷利息专项附加扣除的税率是多少?

2025年01月17日 09:13   
[导读]房贷利息专项附加扣除并非直接涉及税率的问题,而是采取定额扣除的方式。具体来说,纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买

  房贷利息专项附加扣除并非直接涉及税率的问题,而是采取定额扣除的方式。具体来说,纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,可在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月(20年)。




  这里需要注意的是,定额扣除意味着无论实际贷款利息是多少,每个月都只能抵扣1000元的个税。此外,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,且已婚人士需约定由一方扣除,夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

  因此,房贷利息专项附加扣除并不直接涉及税率问题,而是按照每月1000元的定额进行扣除。如需了解更多关于房贷利息专项附加扣除的详细信息,建议咨询当地税务部门或专业税务人员。

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