什么是家庭互助购房？

家庭互助购房是一种购房政策或措施，旨在通过家庭成员之间的公积金互助来减轻购房压力。具体来说，家庭互助购房允许购房人及其配偶、直系亲属（如父母、子女）在购房过程中，申请提取和使用住房公积金来直接支付购房款或偿还房贷。这种政策在多个城市已经得到实施和推广。

家庭互助购房的主要特点和优势包括：

1. 减轻购房负担：通过家庭成员的公积金互助，可以有效减轻单一购房者的经济压力，使得更多的家庭能够承担得起购房费用。
2. 提高购房能力：家庭互助购房政策通常允许提取的公积金额度较高，甚至可能超过购房者的个人公积金余额，从而提高了购房者的购房能力。
3. 促进房地产市场发展：家庭互助购房政策有助于激发购房需求，促进房地产市场的稳定发展。

不同城市的家庭互助购房政策可能存在一定的差异，但一般都需要满足以下条件：

1. 购房资格：购房者需要符合当地购房政策的相关规定，如限购、限贷等。
2. 公积金缴存：购房者及其家庭成员需要有一定的公积金缴存记录，且公积金账户余额充足。
3. 购房用途：家庭互助购房通常适用于购买首套或改善性住房，且房屋需要符合当地房地产市场调控政策的相关规定。

以株洲市为例，该市发布的《株洲市住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施》中明确提到了家庭互助购房政策。自2024年10月1日起，至2026年9月30日，在株洲新购新建商品住房的购房人，其配偶及直系亲属可按相关政策申请住房公积金提取和贷款。此外，株洲市还提高了住房公积金贷款额度，取消了贷款次数和房屋面积限制，以更好地满足缴存人的购房资金需求。

综上所述，家庭互助购房是一种创新的购房政策，通过家庭成员之间的公积金互助来减轻购房压力，提高购房能力，并促进房地产市场的稳定发展。