过户网签需要多少钱？

过户网签的费用因房屋的具体情况和交易方式而有所不同，以下是根据相关参考文章归纳的费用明细，供您参考：

一、契税

• 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%。
• 房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%。
• 房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%（也有说法认为超过144平米需要缴纳4%，具体以当地政策为准）。

二、营业税（增值税）

• 房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%。
• 房产证年限两年以上：不用缴纳营业税（或增值税）。

三、营业附加税

• 包括城建税、教育费附加税等。
• 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%。
• 房产证年限两年以上：无需缴纳。

四、个人所得税

• 房产证年限大于5年且为**住房：免交个人所得税。
• 房产证年限不满5年或不是**住房：缴纳房款的1%。

五、其他费用

• 交易费：3元/平方米（但一般需要买房人把双方的交易费都交了，即6元每平米）。
• 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
• 印花税：双方各缴纳房款的0.05%（部分信息中未明确提及，但可能作为交易税费的一部分）。
• 测绘费：缴纳费用为1.36元/平方米。
• 公证费：根据具体情况而定，可能按面积或固定金额收取（如20元/平方米，但具体标准需根据当地或机构规定）。

注意事项

• 以上费用仅为参考，实际费用可能因地区、政策、房屋性质（如商品房、房改房、经济适用房等）及交易方式（如买卖、赠与、继承等）的不同而有所差异。
• 在进行房屋过户网签前，建议咨询当地房地产交易中心或专业律师，以获取最准确、最全面的费用信息。
• 网签本身通常不需要额外费用，但过户过程中涉及的税费和其他费用需根据相关规定进行缴纳。