买团购房要注意什么？

　　团购房就是通过团购买房。参加团购买房的买家必须达到一定数量，可能是自发的，也可能是开发商组织的。参加团购买房时，需要选择代表与法律工作者合作，与开发商协商。团购买房时，买家可以以小于零售市场的成交价格购买房屋，大部分团购都是由所在单位组织的，有些团购属于非正式的开发商融资手段。

　　1.明确购房需求

　　参加团购时，买家一定要知道自己对房子的需求是什么。毕竟团购房的时候，看房的人比较多，买家很容易受到别人的影响，会造成冲动买房。当买家了解自己的需求时，他们可以根据自己的工作、生活和社交领域，找到自己要买的房子，根据自己的经济承受力选择房子的面积和大小，选择合适的支付方式。

　　2.提前摸排掌握楼盘

　　在买房之前，买家也可以优先了解楼盘。在了解楼盘时，需要了解项目的信息。可以打电话到售楼处询问，掌握项目的各种情况和优惠政策。而且，买家也可以先实地考察，以普通消费者的身份到附近的楼盘掌握价格，帮助组织者和谈判者了解更多信息。

　　3.注意交房时间

　　4.利用购房协议维护自己的权益

　　在选择团购时，买家和开发商会签订购房协议。在签订购房协议的过程中，买家应在购房协议中展示各种优惠促销和房屋的具体价格。团购的价格比普通商品房便宜。买家在签订购房协议时需要明确规定房价，这样才能保证自己的利益。

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