买房买边不买中买东不买西?
买房时,有很多问题需要解决,比如:应该选择哪种户型的房子。开发商为了扩大自己的利润,所以不同户型的房价也不一样。一般来说,户型可分为中间户、西户、东户三类。大多数人在买房时不愿意选择中间户,更倾向于边户。因此,大多数购房者在买房时都会说:买房“买边不买中”、“买东不买西”。
那么,西户真的不能买吗?买房“买边不买中”、“买东不买西”?懂行的人却更喜欢买西户!
东户和西户有什么优缺点?
首先,从光照角度来看,夏季东户光照更好,冬季西户光照更好
当你提到西户时,你首先想到的一个问题是西晒问题。特别是在夏天,西晒问题将会更加严重。但东户不会有这样的问题,所以大多数买家在买房时会选择买东户。因此,大多数买家会更愿意买东户。
而且东户朝东,所以早上阳光充足,早上可以看到**缕阳光。所以从这个角度来看,在夏天,东户比西户有更多的优势。但是冬天,情况就不一样了,因为西户的日照时间比东户长很多,所以在冬天,西户的优势比东户多。
其次,受西晒等问题的影响,西户的价格一般低于东户
上面笔者已经和大家说了,不同类型的房价是不同的。一般来说,在同一楼层,西户的价格是最低的。有很多买家认为一个价格一个商品,因为西户的价格低于东户和中间户,那么就说明西户没有东户和中间户好。但这是真的吗?西户真的比中间户和东户差吗?其实大家所说的差是什么意思呢?
在我看来,适合自己的才是最好的,否则不好了。而且也不是说东户就一定比西户好,上面笔者也说了,冬季西户的优点其实大于东户。
最后,东户容易渗水
一般来说,下雨时,风向主要是东南风和西南风。此时,如果房屋防水工程做得不好,东户更容易渗水。
事实上,无论是东、西还是中间户都有自己的优缺点,我们应该根据自己的实际情况进行选择,只有适合自己的才是最好的。