购房者如何自助打印《家庭成员住房登记证明》？

　　购房者可通过线上平台或线下自助终端两种主要方式自助打印《家庭成员住房登记证明》，具体操作流程及所需材料因地区而异，以下为详细说明：

　　一、线上平台自助打印

　　适用场景：已申领第二代身份证的家庭成员，且当地政务平台支持线上查询。

　　操作步骤：

　　选择平台：微信公众号：如“中山市不动产登记”“徐州不动产官微”等，进入“网上办事大厅”或“服务”菜单。

　　政务APP：如“天府市民云”（成都）、“闽政通”（福建）、“粤智助”（广东）等，在“住房保障”或“不动产登记”模块操作。

　　网页端：登录当地不动产登记政务服务平台。

　　身份认证：上传身份证正反面照片，或通过人脸识别完成实名认证。

　　部分平台需输入家庭成员信息（如配偶、子女身份证号）以关联查询。

　　查询与打印：选择“家庭住房证明”或“个人住房信息查询记录”，确认信息无误后点击打印。

　　结果通常为加盖电子印章的PDF文件，可直接下载或连接打印机输出。

　　示例：

　　成都：通过“天府市民云”APP，在“房屋管理服务”中点击“个人住房信息查询记录”，上传身份证后打印无房证明。

　　龙岩：通过“闽政通”APP或“e龙岩”自助服务一体机，查询并下载打印不动产登记信息证明。

　　二、线下自助终端打印

　　适用场景：需现场操作，或家庭成员包含未成年人（无身份证）的情况。

　　操作步骤：

　　定位终端：前往市政务服务中心、不动产登记办证大厅、社区党群服务中心等场所，使用“不动产自助查档终端”或“侨都之窗”“粤智助”等政务自助机。

　　身份核验：将申请人身份证放置在读卡区，进行人脸识别比对。

　　若家庭成员包含未成年人，需手动输入其身份证号或通过户口簿辅助验证。

　　添加家庭成员：按系统提示，依次扫描其他家庭成员身份证，或输入信息（如子女姓名、身份证号）。

　　部分终端支持最多8人查询，满足多子女家庭需求。

　　打印证明：确认查询结果后，点击“打印”按钮，从出纸口领取加盖公章的纸质证明。

　　示例：

　　石家庄：在石房大厦或国际丽都的自助查询机，点击“家庭房产查询”，扫描夫妻双方及子女身份证，打印家庭房产查询证明。

　　新会区：通过“侨都之窗”自助机，选择“个人住房登记证明打印”，刷身份证后添加家庭成员信息，完成打印。

　　三、特殊情况处理

　　未成年人无身份证：携带户口簿原件，通过手动输入身份证号或使用监护人身份证关联查询。

　　部分地区（如石家庄）要求超过2名未成年人时，需到档案查询厅人工办理。

　　境外人士或委托办理：境外人士需持护照、港澳台身份证件等，前往不动产登记窗口人工查询。

　　委托他人办理时，需提供授权委托书、双方身份证原件及关系证明（如户口簿）。

　　证明有效期：无房证明有效期通常为1个月，过期需重新开具。

　　购房地与户口所在地不一致时，可能需分别在两地开具证明。

　　四、注意事项

　　材料准备：线上打印需确保身份证信息准确，网络环境稳定。

　　线下打印需携带所有家庭成员身份证原件（未成年人可用户口簿替代）。

　　设备可用性：自助终端可能因维护或故障暂停服务，建议提前通过政务平台查询终端分布及开放时间。

　　结果验证：线上打印的证明通常加盖电子印章，与窗口出具的文件具有同等法律效力。

　　线下打印的证明需核对公章及信息完整性，避免使用作废文件。