房地产税是一年一交吗

房地产税是一年交一次。

现阶段房地产税仅在某些示范点城市执行，可是有关房地产税这一现行政策，也是一些实际要求的。依据暂行规定，在其中就要求了房地产税是按年征收的。因此 ，房地产税是每一年都需要交的。

可是房地产税的缴税時间却并不是固定不动的。这是由于在现阶段的现行政策下，事实上每一个省，乃至每一个城市的缴税時间全是不一样的。因而，房地产税的缴税時间都没有固定不动出来。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第一条房地产税在城市、县里、辖县和规划区征收。第七条房地产税按年征收、分期付款缴纳。纳税期限由省、自治州、市辖区市人民政府要求。

第八条房地产税的征收管理方法，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的要求申请办理。

第九条房地产税由房地产所在城市的税务局征收。

房地产税计税基础是啥

房地产税是以房屋为征税对象，按房屋的记税余值或房租收益为计税基础。

1、从价计征

依照房地产余值缴税的，称之为从价计征。房地产税按照房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算缴纳。扣除占比由省、自治州、市辖区市人民政府在民法要求的扣减力度内自主明确。

那样要求，既有益于各地区依据当地状况，因时制宜地明确记税余值，又有益于均衡全国各地负税，简单化测算办理手续，提升税收征管高效率。

房产原值：应包含与房屋不可缺少的各种各样附设机器设备或一般不独立测算使用价值的服务设施。关键有：暖气片，环境卫生，自然通风等，经营者对原来房屋开展改造、改建的，要相对提升房屋的固定资产原值。

2、从租计征

依照房地产房租收益计征的，称之为从租计征，房产出租的，以房地产房租收益为房地产税的计税基础。