房产知识
购买商铺能够 个人公积金贷款吗
2020年06月26日 06:34:00 来源：房产超市网
[导读]购买商铺能够 个人公积金贷款吗。商铺是盈利性的房地产，许多 买房者会购买商铺用以项目投资，假如买房者在购买商铺的情况下要想根据贷款方法购买得话，需要对贷款的有关要求掌握清晰。
购买商铺能够 个人公积金贷款吗
购买商铺不能申请办理个人公积金贷款，由于于商铺是归属于商业服务特性的，可是能够 申请办理商业服务贷款。
买商铺贷款标准
1、借款人具备彻底民事行为能力能力，即能出示合理身份证，证实借款人的真实身份;
2、具有还款贷款等额本息贷款的能力，需要借款人的个人收入证明;
3、本人个人征信记录优良;
4、有房产买卖合同书或协议书，需要商铺购买证实;
5、有一定占比的首付，借款人还需出示所买商铺购房款的50%以上的首付证实;
6、金融机构的别的规定。
买商铺贷款有关要求
1、贷款期限：一般状况下，商业服务用房贷款以每笔方法申请办理的，贷款限期最多为十年;以循环系统授信额度方法申请办理的，授信额度最多限期最多为三十年。
2、贷款利率：贷款利率依照中国人民银行要求的同档RMB固资贷款利率实行，由5.85%到6.21%不一。现阶段银行业出示的本人商铺按揭贷款贷款多可贷六成，按现行标准商业服务贷款利率，较本人住房贷款利一点。
3、贷款还款方式：商铺贷款的贷款还款方式较为灵便。借款人的贷款限期在一年之内(含一年)的，能够 期满一次偿清贷款等额本息贷款或按月还贷。贷款限期在1-十年的(含十年)，借款人可按月还贷。并且贷款人还可使运营盈利状况来挑选所有或一部分提前还贷。
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