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组合贷款首付比例多少钱
2020年06月25日 16:01:00 来源：房产超市网
[导读]组合贷款首付比例多少钱。组合贷款就是指在公积金额度不够的状况下另外申请办理商业服务贷款，二种贷款组合贷款到需要的信用额度。
组合贷款首付比例多少钱
组合贷款中，首付比例是依照每个大城市要求的商业服务贷款的首付比例来实行的，最少首付比例30%。仅有纯个人公积金贷款才可以依照个人公积金贷款的首付比例来实行。
组合贷款的申请办理流程
1、到贷款银行明确提出申请借款
假如购房者需要申请办理组合贷款，那么最先就需要购房者携带自身的房产买卖合同书及其房地产商那里出示的商住楼房屋出售许可证书的影印件，此外还需要携带身份证件、公积金存款IC卡、图章到各县区的建设银行房地产业信贷部申请办理公积金贷款，可是这儿需要大家留意的是，如果是夫妻彼此申请办理公积金贷款的，还须带上结婚证书或别的夫妻证明信，填好“本人公积金贷款(组成)贷款申请报告”。
2、银行审批
当贷款者在银行递交了自身的贷款申请办理以后，银行就会对贷款者所递交的贷款材料开展审批，在对购房者的材料开展审批以后，就会分辨出购房者是否合乎贷款标准，并为此测算出贷款信用额度，并明确贷款限期。
3、到贷款银行签署借款协议
假如银行那里对购房者所递交的贷款申请办理审核通过了以后，那么贷款者就需要与银行那里去签署贷款合同书和抵押合同书(无需房子贷款担保的签署质押合同)。
4、到产权单位申请办理贷款贷款担保办理手续
一般状况下，购房者在购房的情况下假如要想根据贷款购买到房子，那么在购房者申请办理贷款的情况下就需要购房者把自己所买的房子开展贷款担保，因此购房者在申请办理贷款的情况下还需要去产权单位也就是不动产权管理中心申请办理的备案便是抵押登记。
5、申请办理住宅抵押商业保险办理手续
当购房者在去到产权单位把自己的房地产完成了房地产的质押贷款或是是抵押以后，购房者是还需要将申请办理产权证的材料连在房子房屋他项权证、抵押权证明文件等贷款材料一并交到贷款银行申请办理房屋保险办理手续。
6、银行划账
一般直到购房者把前边的流程都实际操作完成了以后，购房者就可以依照自身与银行那里承诺好的時间去到贷款银行申请办理领款办理手续，一般而言，一大笔资产不容易历经购房者的手，贷款银行会立即将账款划归房屋出售企业。
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