农村什么没证房屋也可以得到 拆迁补偿

农村房屋动迁中，假如房屋归属于下列状况得话，沒有房产证还可以得到 拆迁补偿：

1、依规建造的房屋

有很多房屋在当时建造的情况下由于各种各样原因并沒有取得有关有效证件，可是如果你的房屋合乎本地的建房子现行政策和有关要求，拆迁补偿款还是可以取得的。

2、上世纪五十年代到六十年代的老房屋

据统计，这一阶段的房屋由于独特的时代背景，许多 农村老房子是沒有有效证件的，可是房屋是合理合法完工的，也是能够领取拆迁费的。

3、广为流传出来的祖宅

如今许多 农村都是有经历相率广为流传出来储存健全的老宅，如果你可以证实这一房屋是自身的，那么动迁是能够得到 足额补偿的。

农村房屋拆迁补偿要求

农村房屋拆迁补偿有两一部分：分别是宅基地补偿和房屋补偿。房基地根据所在城市的综合性土地价格开展补偿，而房屋则是依照地面上附属物开展补偿。

1、农村房屋补偿规范

(1)农村草房补偿1900元/平方米;

(2)砖房补偿2400元/平方米;

(3)砖砼构造房屋补偿2800元/平方米;

(4)二层及以上房子补偿3300元/平方米，此外房屋附着物等给予等额的的补偿;

(5)外地按置每一户给予两万元的补偿。

2、宅基地补偿

宅基地补偿关键包含：

(1)农田补偿费、安家费——数最多为前三年均值年销售额的30倍;

(2)地面上附着物——给予等额的补偿;

(3)地上青苗的费——依照粮食作物类型来标价;

留意：如果是农用地征用土地，补偿类型与宅基地补偿同样;在其中农田补偿花费为前三年均值年销售额的6到10倍。