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房屋继承申请办理流程有什么?房屋继承应该怎么做

2020年05月28日 19:55:00 来源:房产超市网
[导读]房屋的继承就是指被继承人身亡后,其房地产归其遗书继承人或法律规定继承人。因而,只能被继承人的房屋具备合理合法产权才可以被继承
房屋继承申请办理流程有什么?房屋继承应该怎么做

房屋的继承就是指被继承人身亡后,其房地产归其遗书继承人或法律规定继承人。因而,只能被继承人的房屋具备合理合法产权才可以被继承,使用权房、小产权房及其别人户下房地产不可以认为继承。当继承产生时,针对现有房地产需要析产,即溶解被继承人户下房地产市场份额,随后再继承。如果有遗书或是赠与的,先依照遗书或是赠与申请办理;遗书或是赠与失效或是没有处理一部分房地产依照法律规定继承申请办理。

房屋继承申请办理流程

一、申请办理登记程序流程:

配图图片膨胀申请办理登记膨胀审批制证膨胀缴费领结婚证

二、配图图片检查材料:

1、房屋所有权证;

2、继承权公证委托书、遗嘱公证书;

3、别的相关资料。

三、登记递交材料:

1、房屋所有权登记申请报告(迁移类);

2、房屋层次单独立户平面设计图;

3、房屋所有权证;

4、申请者身份证影印件(检查正本);

5、继承权公证委托书、遗嘱公证书或起效的离婚判决书、民事调解书;

6、委任书(申请者不可以亲身申请办理时出示,须出示申请者及受委托人身份证影印件,检查正本)。

备注名称:

房屋已抵押的,继承时还须出示抵押权人愿意证实(抵押权人愿意证实文字,在二楼商务接待领到)。

三、资费标准及付款方式:

1、住房:

登记费:80元/套(非成套设备:80元/证);

配图图片费:二十元/证(房屋无变化);

房屋测绘费:1.零元/平米。

注:不够50平米,测绘费按预算定额规范80元/件。

2、普通住宅:

登记费:550元/证;

配图图片费:二十元/证(房屋无变化);

房屋测绘费:

楼:1.五元/平米;

厂房:1.两元/平米

办公楼以及它:2.零元/平米。

注:不够50平米,测绘费按预算定额规范140元/件。

四、工作中期限:

测绘:自审理后隔日起,市区10个工作日内,近郊区十五个工作日内;

产权登记:自登记审理后隔日起,10个工作日内。

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