手握着“遗嘱公证”不可以产权过户？哎呀我去
父母去世，家里儿女因遗产分配而造成的纠纷案件大家早已习以为常，可是假如儿女彼此之间并无立即纠纷案件，受益人依据爸爸妈妈遗嘱开展房屋继承也并不一定那么圆满。
【实例】A兄妹诸多，为防止出现财产纠纷，A的爸爸妈妈亲身注明遗嘱并开展了公正，由A继承房产。在俩位老人过世以后，A手握着公正过的遗嘱赶到房地产单位申请办理产权过户办理手续却被告之原材料不全没法进行产权过户。这是为什么呢？
开展遗嘱房产继承需要什么原材料？
一般在开展承继产权过户时，受益人需出示遗嘱、财产继承公证书（法律法规起效的裁定及判决）、备案申请报告、身份证件、房产证、房地产平面设计图等原材料。在其中遗嘱继承公证书通常是被大家所忽视的，光凭遗嘱公证毫无疑问不可以立即申请办理产权过户。这是由于遗嘱公证能够做两份，还可以撤消，之后一份遗嘱为标准。假如只是拿着一份遗嘱公证去规定产权过户，房子备案单位没法分辨这是不是为终遗嘱。
因而遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证机关申请办理继承公证，一般公证人员会规定所有继承者在场，它是以便便捷了解是不是也有别的遗嘱，以维护别的遗嘱执行人的合法权利。假如别的继承者对受益人所持遗嘱的真实有效有疑问，继承公证就不可以审理或中断申请办理。这类状况下，遗嘱受益人需去法院提起诉讼处理。
根据法院起诉如何办理继承房产的产权过户呢？
如遗嘱受益人没法与别的继承者获得一致的建议，根据法律法规方式处理得话，如法院确定遗嘱合理，受益人可带上法院起效的判决或判决到房地产单位办理流程；假如法院觉得遗嘱失效，那么好几个继承者就需要依照法律法规来切分财产。
因而需提示遗嘱受益人的是：假如一家人能接纳遗嘱，在优良沟通交流的状况下到公证机关申请办理继承公证时为简易便捷的方法，不然没办法防止起诉纠纷案件。
遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书有哪些不一样？
遗嘱继承权公证书和遗嘱公证是2个定义。遗嘱公证是被继承人死前单方面处罚自身资产的意思表示，而遗嘱继承权公证是依照遗嘱来明确财产的继承者和解决财产的一种承继方法，是对承继个人行为合理合法的确定。
那手握着遗嘱申请办理承继产权过户的实际流程是如何的呢？
1、遗嘱受益人到被继承人户口所在地的公安局销户户口，申请办理死亡证；
2、到区或市公证机关申请办理继承权公证。需要递交的原材料一般包含：
（1）被继承人的死亡证；
（3）户口本或别的能够证实被继承人与遗嘱执行人的亲戚关系的证明材料；
（4）继承者的身份证；
注：有遗嘱的继承权公证另要递交的材料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱务必是已公正过的遗嘱，别的方式的遗嘱因为没法评定其真实有效，因而暂未予听取意见）。
3、到房管局申请办理房产过户备案。
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